Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

К сведению субъектов малого и среднего предпринимательства Екатеринбурга

С 03.07.2018 продлено действие Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон). 

Субъекты малого и среднего предпринимательства (далее – субъект), являющиеся арендаторами муниципального имущества, пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта (арендатора) непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Закона, - на день подачи субъектом заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Закона;

4) сведения о субъекте на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (https://rmsp.nalog.ru/). 

Напоминаем, что законом предусмотрена возможность выкупа субъектом арендуемого имущества в случае, если это имущество включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), при соблюдении условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество должно быть включено в Перечень в течение 5 и более лет до дня подачи субъектом запроса о реализации преимущественного права на приобретение этого имущества. 

Обращаем внимание, что на день подачи субъектом запроса о предоставлении муниципальной услуги по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства должна отсутствовать задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пени). 

Срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектами на приобретение арендуемого ими имущества составляет пять лет.

Последнее изменение 10 июля 2018 15:51