Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

ФИНАНСОВЫЕ УСЛУГИ. НОВАЦИИ 2019

ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ.

Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика" позволяет гражданам, которые взял ипотеку, потребовать от банка приостановить исполнение своих обязательств или уменьшить размер платежей.

Взять такие каникулы возможно будет максимум на полгода. Банк, в свою очередь, будет обязан (а не вправе, как в настоящее время) такие каникулы предоставить.

Но гражданам необходимо помнить об условиях реализации данного права:
• размер кредита не должен превышать сумму, которую установит правительство. Пока эта сумма не определена, кредит не должен превышать 15 млн руб.;
• кредитный договор по требованию заемщика ранее не изменяли;
• заложено единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилье или его право требования по такому же помещению, основанное на ДДУ. При этом не учитывается право заемщика на владение и пользование иным жильем в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь этого жилья не превышает норму;
• заемщик находится в трудной жизненной ситуации (например, заемщик зарегистрирован как безработный в службе занятости, или заемщик — инвалид I или II группы; или наступила временная нетрудоспособность заемщика на срок больше двух месяцев подряд).

Отметим, что закон вступпает в силу 31 июля 2019 года

Последнее изменение 4 июня 2019 15:20