Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Работы - Ремонтно-строительные работы

Вопрос: Я сам, 5 лет назад установил приборы учёта в квартире холодной и горячей воды, пришел срок поверки. Я демонтировал старые приборы учёта и установил новые. Технические условия УК делала на первую установку. Сейчас УК приняла и составила АКТ допуска в эксплуатацию узлов учёта ХВС и ГВС по закону. Но ЕРЦ требует ежё АКТ о демонтаже приборов учёта. Объясните это что за новшеств? В решении № 15/1 и № 15/2 не прописано о демонтаже Посмотреть ответ

Ответ: Напишите письменное заявление в адрес ЕРЦ ,пусть Вам ответят на ваш вопрос какми нормативными документами они руководствуются. Действительно в решении Гордумы этого нет , оплат у Вы производите в УК. а ЕРЦ на данных УК обсчитывает показатели услуг. Полномочий уних нет на предоставление им акта.

Вопрос: Уточнение предыдущего вопроса. Здравствуйте! В нашем доме проводят капремонт, меняют стояки холодной, горячей воды и канализации. В ходе работ выяснилось, что имеющийся унитаз - старой конструкции и его поставить обратно и подключить к новой канализации невозможно. Пришлось экстренно покупать новый с новым бачком. Я уже оплатил в магазине это оборудование + срочную доставку + подъем до квартиры, все чеки сохранил. Должна ли оплатить эти расходы проводящая капремонт организация? Квартира приватизирована. Спасибо! Посмотреть ответ

Ответ: Проводящая капремонт организация не должна Вам оплачивать понесенные Вами расходы на сантехническо оборудование.

Вопрос: Здравствуйте! В нашем доме проводят капремонт, меняют стояки холодной, горячей воды и канализации. В ходе работ выяснилось, что имеющийся унитаз - старой конструкции и его поставить обратно и подключить к новой канализации невозможно. Пришлось экстренно покупать новый с новым бачком. вопросы: 1) должны ли бесплатно установить этот новый унитаз, бачок, соотв. арматуру? 2) я уже оплатил в магазине это оборудование + срочную доставку + подъём до квартиры, все чеки сохранил, должна ли оплатить эти расходы проводящая капремонт организация? 3) если какие-то работы откажутся проводить бесплатно, обязаны ли выдать квитанцию? что делать, если деньги возьмут, но откажутся выдавать квитанцию? Спасибо! Посмотреть ответ

Ответ: Здравствуйте! В любой ситуации, если оплата взимается законно, должен быть выдан документ, подтверждающий эту оплату. Если отказываются выдать такой документ, то и оплата не должна производится. Из вашего обращения не ясно кто Вы в данной ситуации - собственник жилья или наниматель. Если Вы наниматель, то имеете право требовать с Управляющей компании возмещения понесенных расходов. Единственно, что надо обратиться в УК для составления акта, по какой причине Вы решили сменить унитаз, то есть, что это не ваша инициатива, а необходимость, которую, пока устно, высказали специалисты.

Вопрос: как поступить, если состояние электропроводки в квартире вызывает сомнение? обязана ли обслуживающая дом управляющая компания дать обоснованный ответ о необходимости (или отсутствии таковой необходимости) проведения комплекса работ? кто должен проводить такие работы и отвечать за их качество? Посмотреть ответ

Ответ: За состояние электропроводки внутри квартиры отвечают жильцы. Если нужен акт обследования, можете обратиться в УК, либо любую организацию, которая занимается профессионально обследованием и составлением смет.

Вопрос: Здравствуйте! У меня течёт потолок, как мне сказали недавно у кого то ставили антенну и повредили шифер, сейчас я звоню чтоб приехали сделали крышу, но у них в ЖКХ все в отпуске( как они мне ответили по телефону), куда обратиться ведь обвалиться потолок, кто будет делать. Помогите пожалуйста. Посмотреть ответ

Ответ: Обращаться нужно не в ЖЭУ , а в Управляющую компанию с письменной претензией. Для оформления претензии подходите на прием . Тел для справок 371-13-16.

Вопрос: В уговой квартире по адресу Педагогическая, 15 разрушены межпанельные стыки. Поэтому когда идут сильные и продолжительные дожди квартиру заливает вода. Куда мне обращаться для решения данной проблемы? Управляющая компания отказывается герметизировать швы, ссылаясь на отсутствие денег. Дому 44 года, капитального ремонта фасада и межпанельных швов не было. Посмотреть ответ

Ответ: Добрый день! Вам необходимо оформить в адрес Вашей УК письменную претензию, если не знаете как , то можете подойти на прием к нашим специалистам, режим приема по тел. 371-13-16

Вопрос: Наш дом 50 лет не ремонтировался Теперь говорят: собственники отвечают за капремонт. Так не должно быть Потому что если речь не идет о старом доме ЖСК, где квартиры приобретались, а именно о бывшем государственном и муниципальном фонде, который требовал капремонта и передавался в порядке приватизации в собственность бесплатно, то обязанность по капитальному ремонту по закону о приватизации сохраняется за бывшим наймодателем! Как заставить управляющую компанию выполнить свои старые обязательства? Посмотреть ответ

Ответ: Напишите письменную претензию к Вашей управляющей компании о недостатках в содержании жилья: что конкретно необходимо отремонтировать и установите сроки по устранению недостатков. Можете обратиться в Вашу администрацию с заявлением по срокам капитального ремонта .

Вопрос: Ук организовала заочное голосование многокв дома представил очень краткую смету капремонта указав что надо заменить трубы ХВС ГВС канализацию отопление столько то метров на такуюто сумму без указания ремонт конкретно чего проводить то ли всего то ли только общего деньги из отчислений на капремонт ремонт планировался на сентябрь реально начали в октябре ничего почти не разъясняли просто пришли сказали завтра будет капремонт не уточнив чего конкретно на каких условиях не представив графика работ и тд заменили стояки ХВС ГВс канализации отпление менять не стали почему-то без спроса и уведомления заменили часть поквартирной разводки ХВС ГВс канализации далее состыковали со старыми трубами и не подписания приема работ ушли после работ через 2 недели обнаружились протечки хвс гвс кнализации уведомив о протечках после капремонта УК не отрицала своей вины но устранить отказалась сославшись что они делают только ремонт общего имущества По факту протечек соседи обратились в ту же УК которая сперва выписывала предписания срочно заменить оставшуюся поквартирную разводку потом составила акты протечек и объявила виновным меня составила смету ремонта у соседей которые собираются идти в суд требуя меня возместить ущерб я просил УК помочь сам постепенно заменил оставшиеся ХВС ГВС канализацию протечки продолжались Ук составляла лживые акты обвиняя меня в затоплениях хотя сама была виновата либо лживо переносила вину на меня я заменил трубы хвс гвс демонтировал и заглушил канализацию Ук трактует замену мною труб как признание вины в затоплениях а не как стремление избежать нанесения ущерба другим соседям волзникших вероятно и очевидно после некачественных несанкционированных работ Думаю надо подавать иск о защите прав потребителей Как составить иск ? Посмотреть ответ

Ответ: Возможно и надо составить иск, однако на сайте это сделать невозможно. Если необходима консультация по этому вопросу, можете подойти к нам на прием (если Вы проживаете в г.Екатеринбурге). Режим приема можно узнать по тел.371-13-16. Можно предположить, что Вы человек деловой и времени у Вас мало, именно поэтому Вы не проставили знаки препинания. Однако, на будущее, желательно все-таки расставлять в обращении знаки препинания, так как смысл отдельных фраз невозможно уловлить сразу, а у нас так же нет времени, что бы перечитывать такие обращения по нескольку раз.

Вопрос: Добрый день, мы с жильцами с 1-го по 3-ий этаж и арендаторы подвального помещения решили установить приборы учета воды с одновременной заменой стояков ГВС, ХВС и канализации в связи с сильным износом за свой счет (т.к. эксплуатирующий ЖЭУ указать срок возможной замены не может- не отрицает необходимость работ) с привлечением 3-ей фирмы(имеющей все разрешения на данные виды работ). При оформлении разрешения на замену стояков ГВС и ХВС ЖЭУ ставит условие(письменное), что мы должны использовать метал. оцинкованные трубы. Прошу разъяснить имеет ли право выдвигать ЖЭУ такое условие, если мы планируем использовать полипропиленовые трубы(предназначенные для ГВс и ХВС, и имеющие соответствующий сертификат) Посмотреть ответ

Ответ: Консультация для юридических лиц платная. Тел для справок 371-42-45.

Вопрос: Какие документы и на основании какого нормативного акта я обязан предоставить организации, которая обслуживает мой дом, для запуска в эксплуатацию водосчётчиков, установленных в моей квартире? Посмотреть ответ

Ответ: Положение о порядке установки приборов учета воды утверждено Решением Екатеринбургской городской Думы 12.02.2002 г. № 15\1. Перечень документов необходимых для подачи должен быть в Управляющей компании, если сомневаетесь в их необходимости, обратитесь за разъяснением в УЖКХ города - ул.Малышева, 31-а.

С ответом на вопрос можно ознакомиться на этой же странице портала.

ВНИМАНИЕ! Задавая вопрос и заполняя «Форму отправки опроса» учтите, что размещенная Вами информация становится общедоступной для пользователей сети Интернет

Имя

E-mail

Код подтверждения