Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Работы - Строительство жилья

Вопрос: Добрый день! 31 мая 2010 года я заключила договор на возведение жилого дома в пос. Коуровка с воронежской компанией "Альфа-дома 36", который они должны были построить до 22 декабря 2010 года. Акт о приемке дома до сих пор не подписан, дом не построен, а то, что я увидела по приезду, домом назвать нельзя - все сделано с технологическими нарушениями, с отступлениями от проекта и с опасностью с жизни. Представитель компании. вызванный мной с большим трудом на объект, не появился подписывать претензии и урегулировать вопросы строительства. На последние средства пытаюсь что-то исправить в недострое, так как жить негде - продала квартиру в Мурманской области, чтобы обосноваться на Урале. Подскажите, как можно в данной ситуации вернуть деньги, отданные компании в качестве предоплаты на строительство дома. С уважением. Посмотреть ответ

Ответ: Если Вы здесь в Екатеринбурге зарегистрированы ,либо работаете ,то приходите на бесплатную консультацию , если же иногородняя ,то консультация платая. Тел для справок 371-13-16.

Вопрос: Здравствуйте! Купили квартиру в новостройке, дом сдан в 2008 году. На сегодняшний день:1. в квартире потек полотенчик в ванной комнате (сгнила металлическая труба хромированная)2.в зимний период промерзает стеклопакет (вызывали специалистов от застройщика, говорят все отлично). При покупке квартиры нам было сказано, что на наши квартиры есть гарантия от застройщика на 5 лет. Как нам решить свои квартирные проблемы за счет средств застройщика? С чего начать? Посмотреть ответ

Ответ: Добрый день! Действительно, в соответствиии с нормами Закона РФ " О защите прав потребителей" потребитель имеет право предъявлять требования в пределах пяти лет в отношении недостатков в строении или ином недвижимом имуществе, а начать Вам необходимо с предъявления письменной претензии об устранении недостатков. В случае, если проживаете в Екатеринбурге за более подробной консультацией и для оформления претензии можно подойти в наш Центр, режим приема по тел. 371-13-16

Вопрос: Здравствуйте! Я купила квартиру в новостройке по инвестиционному договору. На момент заключения договора, подьезд, в котором располагается моя квартира построен не был, мне показывали строящуюся квартиру в другом подьезде, окна выходили на противоположную сторону. Через полтора года дом был сдан в эксплуатацию. Оказалось, что моя квартира выходит всеми окнами на оживленную магистраль, шум от машин слышен постоянно, особенно в спальне. Кроме этого за полтора года в 200 метрах от моего подъезда возвели огромный торговый центр и предполагается наличие парковки на 200 машин около центра (на 1800 машин - подземная парковка). Логично предположить, что уровень шума еще увеличится. О том, что в квартире шум от проезжающих машин не дает спать выяснилось в процессе эксплуатации. Т.е. сделан ремонт, я переехала. Я считаю, что застройщикк нарушил сан-эпид нормы, построив дом в этом месте и не спроектировав остекленные лоджии с целью шумоизоляции комнат. Могу ли я рассчитывать вернуть деньги за квартиру и компенсацию за моральный ущерб через суд, в связи с нарушением закона о защите прав потребителей? Посмотреть ответ

Ответ: Приходите на прием с договором. Тел для справок 371-13-16

Вопрос: Здравствуйте! Возле нашего дома по пер.Черниговский 26 (Орджоникидзевский р-он) строят Автомойку.От мойки до моего дома 6метров а сливная яма от моего фундамента 3 метра.Но самое главное что стена мойки полностью загараживает проезд на мой участок. Посмотреть ответ

Ответ: Напишите заявление в Вашу администрацию по данному вопросу.

Вопрос: Здравствуйте! Я обращалась 9.07.09г., мне очень помогли Ваши рекомендации. Мы купили две двухкомнатные квартиры на 1 этаже по договору долевого участия. При включении отпления в квартирах снова возобновился шум (живем как в тракторе). Я обратилась к застройщику с претензией, они провели какие-то мероприятия, шум уменьшился, дали ответ что ольше они его снизить не могут, вызвали замерщика шумов-провели экспертизу на факт соответствия норме, но после этого возобновился такой шум, что стало еще хуже. Я понимаю, что сейчас мне придет заключение эксперта о соответствии шума допустимым нормам, но жить в таком жилье не возможно, я не высыпаюсь уже второй месяц, стены вибрируют, для детей это вредно тоже, младшему ребенку 2 года. Стротели мне сказали что это ошибка пректировщиков и устранить ее нельзя. Что мне еще предпринять? Посмотреть ответ

Ответ: Вам можно еще обратиться в Роспотребнадзор Вашего района с письменным заявлением по данной проблеме.Можете подойти к нам на прием постараемся чем-нибудь помочь. Телефон для справок 371-13-16.

Вопрос: Здравствуйте! В октябре 2008 года с целью расширения жилплощади приобрели две двухкомнатных квартиры на первом этаже(многодетная семья), других вариантов на тот момент не было, в новом доме. Получили документы, дом ввели в эксплуатацию -с этим проблем нет. Но, под одной из детских комнат оказывается в подвальном помещении установлен болер и не произведена должным образом шумоизоляция. Я обратилась в ТСЖ с заявлением, пришла комиссия-подтвердила что шум, но в ответ на заявление мне в устной форме сказали, что летом болеры не работают и будет тихо. Сейчас действительно пока тихо, но не за горами осень, шум монотонный и достаточно громкий, думаю что эти площади не следовало продавать в качестве жилья, а нужно использовать как офисные. Какие могут быть последствия? Получается одна квартира в порядке, но во второй жить практически нельзя. У нас была прекрасная трехкомнатная квартира, но когда родился очередной ребенок, мы с привлечением ипотеки (сейчас очень не просто справляться с этим обязательством) купили жилье большей площади, с двумя санузлами, а в результате получилось что теперь в двухкомнатной проводим основное время. Подскажите что делать???? Посмотреть ответ

Ответ: как вы покупали квартиру? у кого? по какому договору? все это имеет значение. в любом случае вы вправе требовать, чтобы жилье соответствовало нормам безопасности и проектной документации. надо начать с предъявления застройщику (если у вас долевка), либо продавцу (если юр.лицо) претензию, потребовать проведение независимой экспертизы для установления соответствия проекту и безопасности. можете пожаловаться в роспотребнадзор - но тогда, когда будет шум. можете также направить жалобу в инспекцию архстройнадзора - пр.ленина 24а образец претензии приложить не могу, так как не ясна природа правоотношений

Вопрос: Здравствуйте! Дому официально будет летом два года, я заехала в него гораздо позже, в июле прошлого года, у нас полностью завалены окна (ставили под черновую), отмыть ни рамы ,ни стекла невозможно до конца, плюс стекла все исцарапаны, совершенно отсутствует шумоизоляция, не работает вентиляция. Это самое жуткое-она работает как приточная. Естественно, что в доме делают ремонты, но у меня от всех ремонтов дома всякой штукотурочной и кирпичной пыли порой столько, как будто в квартире стены ломали. Ладно бы только пол вымыть, но вся эта пыть везде- в шкафу, на вещах. Просто берешь и все по очереди перестирываешь, гладишь и так далее. Сил уже нет. Еще не работал счетчик электроэнергии, насчитали за все это время по нормам с электроплитой, которой и не было-то, пока не купила. Приходиться сейчас еще доказывать, что ты не заехал в дом на следующий день после получения ключей. Должны ли за все это отвечать строители? Ведь подписана бумага, что претенций нет. ! Причем подписана раньше, чем ты попал первый раз в картиру. Посмотреть ответ

Ответ: Из вашего вопроса не понятно, по какому договору приобреталось жилье? В первую очередь вам необходимо обратиться с претензией к вашему контрагенту по договору - застройщик? ТСЖ? подрядчик? продавец? Образей претензии по вышеизложенной причине приложить не могу. можете уточнить вопрос и задать его еще раз, либо записаться на прием в комитет и подойти с договором на консультацию. автоинформатор 3711316

Вопрос: Уважаемый Владимир Павлович! С 2008 года я являюсь участником долевого строительства 16-ти этажного дома по ул.Сыромолотова. Договор подписан с застройщиком ООО«Системстройкомплект» в лице госп.Микрюкова А.Г. и зарегистрирован в УФРС. Сдача дома 2 квартал 2010 года, но вырыт только котлован и работы в течение 9 месяцев не ведутся. Микрюков А.Г. заявляет, что найден новый инвестор в лице ООО «ЕкатеринбургПроСтрой», и работы возобновятся, но ему уже не верю. Убедительно прошу Вас сообщить какие перспективы у этого проекта и посоветовать, что делать в сложившейся ситуации? 18.05.2009 года Посмотреть ответ

Ответ: Ваше обращение попало в Комитет по защите прав потребителей администрации города. Вопрос находится за пределами комптенции Комитета. По изложенной ситуации с рекомендуем Вам обратиться к Владимиру Павловичу в обычном письменном виде .

Вопрос: здравствуйте!я купил квартиру (новую в 2006г) из пластиковых окон дует ,звонили в тсж ,приходил мастер ничего сделать не смог,есть ли какая нибудь организация которая выдаст заключение о том что окна установлены некачественно или они брак чтобы я с этой бумагой потребовал переустановить окна или они установили новые окна,или есть другие варианты ? Посмотреть ответ

Ответ: конечно есть, хотя проблема может быть и не в окнах... 350-11-98, ООО "Единая информационная служба экспертизы окон и фасадов". сошлитесь, что вас направили из комитета

Вопрос: Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Мы купили квартиру в строящемся доме. Оплата была произведена по проектной площади. Теперь при сдаче дома площадь квартиры увеличилась аж на 3 кв.м. Я предпологала, что площадь может увеличиться, но не на столько же. Законно ли то, что замеры производились без присутствия собственника, и можно ли произвести повторный замер? И за чей счет его будут производить? И не является ли такое увеличение площади нарушением в строительстве? Заранее благодарна. Посмотреть ответ

Ответ: Эти споры разрешаются в соответствии с договором. Внимательно его прочтите. Если текст договора вам будет не понятен - приходите в комитет за консультацией.  главный специалист Голубева Я.В.

С ответом на вопрос можно ознакомиться на этой же странице портала.

ВНИМАНИЕ! Задавая вопрос и заполняя «Форму отправки опроса» учтите, что размещенная Вами информация становится общедоступной для пользователей сети Интернет

Имя

E-mail

Код подтверждения