Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Работы - Строительство жилья

Вопрос: При строительстве нового жилого дома, в котором мной была приобретена квартира, устанавливкой пластиковых окон занималась фирма ООО "Синтеб". Квартира у застройщика была получена по акту приема-передачи. В последующем при снятии защитной пленки с окон было установлено, что два штапика на одном из окон сломаны. На мою третью заявку по телефону выехал мастер, осмотрел окно, замерил размеры сломанных штапиков, сказал, что в течении недели мне позвонят и назначат время, когда приедут производить замену. Но уже на протяжении примерно двух месяцев никакого результата. На мои звонки они ухходят от ответа любыми способами и обещаниями. Подскажите, что сейчас можно сделать? Посмотреть ответ

Ответ: обратитесь с письменной претензией  к застройщику.  Недостаток скрытый,  требуйте устранения. А застройщик пускай сам разбирается, кто виноват.   Не сможете составить претензию - приходите в комитет.  Главный специалист Голубева Я.В.

Вопрос: Здравствуйте. Вселились в дом по Авиаторов 12 30 сентября 2007 года. По сей день у нас не подключен газ. В УК вначале говорили, что не все жильцы прошли инструктаж, потом, что не во всех квартирах стоят газоанализаторы ( однокомнатные- студио). А вот теперь просто ничего не говорят, и не знаем, кому и куда жаловаться. Пожалуйста, подскажите, как нам надо начать наши действия. Спасибо. Посмотреть ответ

Ответ: К вам вопрос - покупали квартиру у кого? Если по договору долевого строительства или участия в ТСЖ, тогда предъявляйте для начала  претензию к застройщику.  После чего (можно одновременно) обращайтесь опять же с ПИСЬМЕННЫМ заявлением (претензией)  к управляющей компанией. Претензии сдавайте под роспись на вашем втором экземпляре, требуйте письменного  ответа. Главный специалист Голубева Я.В.

Вопрос: Добрый день! Является ли обязательным требование наличия Акта ввода в эксплуатацию жилого помещения (дома) при подписании Акта приемки квартиры? Каким органом подписывается Акт ввода в эксплуатацию, указываются ли в нем недостатки, можно ли получить его на руки? С какого времени необходимо платить ТСЖ за услуги? Где можно оспорить правомерность начисления услуг и их стоимость? Посмотреть ответ

Ответ: Акт приемки квартиры, лучше подписывать, когда дом сдан в эксплуатацию государственной комиссии. До этого момента дом считается строительным, а не жилым объектом. На квартиру в таком доме не может быть получено свидетельство о собственности. плату за жилищно коммунальные услуги нужно вносить с момента начала пользования ими, а за отопление, освещение подъездов и придомовое с самого начала. Тарифы и нормативы потребления определяются в установленном законом порядке, но ТСЖ на общем собрании вправе устанавливать и иные необходимые расходы. 3711316 - круглосуточный автоинформатор о режиме и месте приема. Председатель комитета А.Артемьев

Вопрос: добрый день. Помогите пожалуйста вот в такой ситуации. Застройщик Корпорация ЭСПА уже полгода задерживает сдачу дома относительно сроков договора . Участие в строительстве оформлено в виде пая в ПЖСК "Педагогический". Разрешение на строительство Корпорации ЭСПА выдано в декабре 2006 года. На мою претензию о возмещении мне убытков за просрочку исполнения договора и пени, Корпорация ЭСПА и ПЖСК "Педагогический" дали ответ, что мое участие в строительстве не подпадает под закон 214-ФЗ. а какими нормативными актами оно регулируется? могу ли я предьявить в таком случае пени и убытки "по закону о защите прав потребителей"? Посмотреть ответ

Ответ: Здравствуйте! Договоры бывают составлены по-разному даже в подобных ситуациях, когда человек является пайщиком. Поэтому, для того чтобы ответить на вопрос о применении закона РФ "О защите прав потребителей" надо посмотреть Ваш договор.  В случае, если Вам нужна полная консультация, можете подойти в Комитет с документами. Режим приема можно узнать по тел.371-13-16.

С ответом на вопрос можно ознакомиться на этой же странице портала.

ВНИМАНИЕ! Задавая вопрос и заполняя «Форму отправки опроса» учтите, что размещенная Вами информация становится общедоступной для пользователей сети Интернет

Имя

E-mail

Код подтверждения