Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Каталог часто задаваемых вопросов: Утверждение схемы расположения земельного участка

Уважаемые посетители портала!
В данном разделе Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга.

28 ноября 2017
Вопрос:

Почему ТСЖ поставили забор напротив входа в детский сад со стороны ул. Шефская

Посмотреть ответ

По вопросу установки ограждения на земельном участке под многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Фрезеровщиков, 28 сообщаем.
Проектом межевания территории в квартале улиц Фрезеровщиков –
Шефской – Войкова – Старых большевиков, утверждённым Постановлением Главы Екатеринбурга от 07.12.2009 № 5438 (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 08.10.2012 № 4354 и Постановления Администрации города Екатеринбурга от 09.04.2015 № 877), определены границы земельного участка под многоквартирным домом по адресу: ул. Фрезеровщиков, 28.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 66:41:0108046:3, при этом границы земельного участка установлены не в полном соответствии с утверждённым проектом межевания, а именно пересекают границы красных линий, установленных вдоль улицы Фрезеровщиков, и часть внутриквартального проезда между многоквартирными домами по адресам:
ул. Фрезеровщиков, 28 и ул. Шефская, 65.
Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61
(в редакции от 14.02.2017 № 3/60) утверждены Правила благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» (далее – Правила благоустройства).
В соответствии с п. 142 Правил благоустройства установка ограждений не должна препятствовать свободному доступу пешеходов и маломобильных групп населения к объектам образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения, в том числе расположенным внутри жилых кварталов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0108046:3 установлен и зарегистрирован публичный сервитут к земельному участку, на котором расположено здание детского сада по адресу: ул. Фрезеровщиков, 30а, для свободного прохода, проезда через земельный участок неограниченного числа лиц и обслуживания коммунальных объектов, расположенных на земельных участках.
Земельным комитетом Администрации города Екатеринбурга проведено обследование указанного земельного участка с целью выявления нарушений земельного законодательства, в ходе которого выявлено, что установленное ограждение препятствует свободному проходу и проезду через земельный участок.
Необходимые материалы направлены в прокуратуру Орджоникидзевского района города Екатеринбурга для принятия мер прокурорского реагирования.
Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений.

Тел. 8 (343) 371 43 33

17 ноября 2017
Вопрос:

Как и где узнать о перспективе использования земельных участков?

Посмотреть ответ

Перспективное использование земельных участков определяется Генеральным планом развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1 (в редакции Решения Екатеринбургской городской Думы от 24.11.2015 № 52/42). С картой Генерального плана муниципального образования «город Екатеринбург» можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) или получить сведения из Информационной системы градостроительной деятельности муниципального образования «город Екатеринбург» (далее – ИСОГД).
Предоставление сведений из ИСОГД является платной муниципальной услугой «Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности» (далее – муниципальная услуга). Сроки, последовательность административных действий и процедур в ходе предоставления муниципальной услуги определены Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности», утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 29.05.2012 № 2258 (далее – Административный регламент).
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе текст Административного регламента, можно получить:
в разделе «Муниципальные услуги Администрации Екатеринбурга» официального сайта Администрации города Екатеринбурга (екатеринбург.рф/дляработы/гиз/градостроительство/исогд/сведения);
из федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru);
в Муниципальном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «город Екатеринбург» и его районных отделах (мфц.екатеринбург.рф);
по электронной почте (dag_uslugi@ekadm.ru);
по телефонам: (343) 354-56-63, (343) 354-56-44;
при личном обращении в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга по адресу: 620014, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, кабинет
№ 212.
Прием заявлений для предоставления муниципальной услуги специалисты организационно-контрольного отдела Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга осуществляют с понедельника по четверг с 09:15 до 17:00,
по пятницам с 09:15 до 16:00 по адресу: 620014, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, каб. № 200.
Прием заявителей (выписка квитанции на оплату), выдача запрашиваемых сведений осуществляются в отделе информационного обеспечения градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга в понедельник с 14:00 до 18:00, в четверг с 14:00 до 18:00
по адресу: 620014, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, кабинет № 212.

Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений

Тел. 8 (343) 371 87 00