Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Каталог часто задаваемых вопросов: Заключение договоров социального найма

Уважаемые посетители портала!
В данном разделе Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга.

26 января 2018
Вопрос:

Как встать на очередь в улучшении жилищных условий как малоимущая семья.

Посмотреть ответ

В настоящее время стратегической целью государственной
жилищной политики является реализация права на жилище всеми категориями
граждан, независимо от их доходов, в том числе путем мер государственной
поддержки прежде всего тех категорий граждан, которые не могут самостоятельно
решить жилищную проблему.

Однако необходимо соблюдение порядка предоставления
жилых помещений по договору социального найма (бесплатно), который регулируется
нормативными актами федерального и региональных уровней. 

Жилые помещения по договорам социального найма
(бесплатно) предоставляются лицам, принятым на учет нуждающихся в жилье, в
порядке очереди, исходя из даты принятия граждан на учет.

Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в
жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании
заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства
(Администрация района, на территории которого проживает заявитель).

Для решения вопроса о постановке на учет
нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма необходимо обратиться в Администрацию района города
Екатеринбурга, по месту проживания, факт постоянного проживания

на территории которого Вы можете подтвердить документально или в отдел

по приему и выдачи документов Муниципального казенного учреждения
«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
муниципального образования «город Екатеринбург» (г. Екатеринбург,

ул. Маршала Жукова, д. 13). Телефоны для справок 8(800)770-74-00,

8(343) 311-74-00. Официальный сайт:http://мфц.екатеринбург.рф.
Кроме того,

по данному вопросу можно обращаться в государственное бюджетное учреждение
Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных
и муниципальных услуг» (г.
Екатеринбург, ул. 8 марта, д. 13), официальный сайт: http://mfc66.ru.

С перечнем документов, рассматриваемых районной жилищной комиссией, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в разделе «Муниципальные услуги».

Заявление и копии документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, Вы также можете подать в Администрацию
района с использованием информационно-телекоммуникационных технологий – через
федеральную государственную информационную систему «Единый портал
государственных и муниципальных услуг (функций) http://gosuslugi.ru.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике

тел.: 371-45-53

 

 

8 ноября 2017
Вопрос:

Как встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Посмотреть ответ

В настоящее время основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регламентированы главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, по общему правилу, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет. 

Принятие граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по основаниям и в порядке, определенными законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (Свердловская область). 

На территории Свердловской области порядок признания малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях урегулирован Областными законами от 22.07.2005 № 96 - ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» и от 22.07.2005 № 97 - ОЗ «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области». 

Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (администрацию района города Екатеринбурга, на территории которой проживает заявитель). Соблюдение данного порядка является обязательным в силу прямого указания закона.

Одновременно сообщаем, что на территории Свердловской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации». 

В целях реализации данной программы определен перечень категорий граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», и порядок формирования органами местного самоуправления списков таких граждан. В такой список могут быть включены граждане, категории которых определены Постановлением Правительства Свердловской области от
24.02.2015 № 115-ПП.  

Информация о муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство домов в рамках данной программы, адреса и контактные телефоны специалистов, ответственных за реализацию программы, размещены на сайте Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства».

Перечень программ в сфере улучшения жилищных условий, правила и порядок предоставления услуг размещены в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга (екатеринбург. рф).

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон: 354-55-38

 

 

 

9 февраля 2017
Вопрос:

Каков порядок расторжения догоора социального найма?

Посмотреть ответ

Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации определены основания и порядок расторжения договора социального найма, в том числе в судебном порядке.
Так в соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Информация предоставлена Управлением жилищного и коммунального хозяйства

Тел.: 8 (343) 354 57 41