Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Каталог часто задаваемых вопросов: Заключение договоров социального найма

Уважаемые посетители портала!
В данном разделе Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга.

8 ноября 2017
Вопрос:

Как встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Посмотреть ответ

В настоящее время основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регламентированы главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, по общему правилу, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет. 

Принятие граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по основаниям и в порядке, определенными законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (Свердловская область). 

На территории Свердловской области порядок признания малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях урегулирован Областными законами от 22.07.2005 № 96 - ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» и от 22.07.2005 № 97 - ОЗ «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области». 

Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (администрацию района города Екатеринбурга, на территории которой проживает заявитель). Соблюдение данного порядка является обязательным в силу прямого указания закона.

Одновременно сообщаем, что на территории Свердловской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации». 

В целях реализации данной программы определен перечень категорий граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», и порядок формирования органами местного самоуправления списков таких граждан. В такой список могут быть включены граждане, категории которых определены Постановлением Правительства Свердловской области от
24.02.2015 № 115-ПП.  

Информация о муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство домов в рамках данной программы, адреса и контактные телефоны специалистов, ответственных за реализацию программы, размещены на сайте Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства».

Перечень программ в сфере улучшения жилищных условий, правила и порядок предоставления услуг размещены в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга (екатеринбург. рф).

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон: 354-55-38

 

 

 

9 февраля 2017
Вопрос:

Каков порядок расторжения догоора социального найма?

Посмотреть ответ

Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации определены основания и порядок расторжения договора социального найма, в том числе в судебном порядке.
Так в соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Информация предоставлена Управлением жилищного и коммунального хозяйства

Тел.: 8 (343) 354 57 41