Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Каталог часто задаваемых вопросов: Другие вопросы жилья

Уважаемые посетители портала!
В данном разделе Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга.

4 августа 2017
Вопрос:

В каких программах может участвовать молодая семья для улучшения жилищных условий?

Посмотреть ответ

Перечень программ в сфере улучшения жилищных условий, правила и порядок предоставления услуг размещены в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга (екатеринбург.рф).
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы (далее – подпрограмма) молодым семьям, признанным в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляется государственная поддержка путем предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее – социальная выплата).
Социальная выплата может быть использована молодой семьей в погашение основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии, когда ипотечный кредит получен молодой семьей после признания в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Участниками подпрограммы и получателями социальной выплаты в рамках подпрограммы могут являться молодые семьи – возраст супругов в которых не превышает 35 лет, в том числе молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и участниками подпрограммы осуществляется администрациями районов города Екатеринбурга по месту жительства молодой семьи.
Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность заявителя общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной решением органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования (в городе Екатеринбурге – 10 кв.м общей площади на человека).
Для решения вопроса о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях и участниками подпрограммы необходимо обратиться в администрацию района города Екатеринбурга по месту Вашего проживания, либо через Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «город Екатеринбург» (г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, д. 13) и его отделы приема и выдачи документов, или документы могут быть направлены с использованием федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru).
С перечнем документов, рассматриваемых районной жилищной комиссией, можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в разделе муниципальные услуги.
Прием заявителей для консультирования и приема заявлений осуществляется также в государственном многофункциональном центре и его филиалах. Адрес администрации государственного многофункционального центра: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13. С адресами и графиками работы филиалов государственного многофункционального центра можно ознакомиться на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://mfc66.ru.
Обращаю Ваше внимание, что для участия в муниципальной программе «Доступное жилье молодым семьям, проживающим на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2016- 2020 годы» все члены молодой семьи должны предоставить документ, подтверждающие факт постоянного проживания на территории муниципального образования «город Екатеринбург», таким документом может быть решение суда.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике

Тел.:8(343)354 55 38

7 апреля 2017
Вопрос:

Какие документы регламентируют перепланировку квартир?

Посмотреть ответ

В соответствии с Законом Свердловской области от 12.10.2015 № 111-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области» и Постановлением Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 11.10.2016 № 2045 «О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 02.07.2012 № 2829 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства» согласование по перепланировке нежилых помещений осуществляет Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Для согласования перепланировки нежилого помещения необходимо представить пакет документов в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, распложенного по адресу: Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111, 1-й этаж, кабинет 49:

  • заявление о выдаче разрешение на строительство;
  • правоустанавливающие документы на нежилое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки нежилого помещения;
  • технический паспорт нежилого помещения.

А также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Административный регламент» можно ознакомиться с документом «Административный регламент Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области».

Информация предоставлена администрацией Орджоникидзевского района Екатеринбурга, телефон +7 (343) 331-64-23

9 февраля 2017
Вопрос:

Каков порядок расторжения догоора социального найма?

Посмотреть ответ

Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации определены основания и порядок расторжения договора социального найма, в том числе в судебном порядке.
Так в соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Информация предоставлена Управлением жилищного и коммунального хозяйства

Тел.: 8 (343) 354 57 41

3 февраля 2017
Вопрос:

Каков порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу?

Посмотреть ответ

Порядок рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу определен на законодательном уровне Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, жилого помещения непригодным для проживания принимает межведомственная комиссия по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

Оценка соответствия помещения требованиям Положения проводится комиссией на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
  • заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Иного порядка действующее законодательство не предусматривает.

Заявление и документы могут быть представлены по адресу: город Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, кабинет 213 в понедельник и вторник с 10:00 до 13:00, представлены с использованием федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а также через Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «город Екатеринбург» (Екатеринбург, улица Белинского, 206) и его отделы приема и выдачи документов.

Вопрос о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может быть рассмотрен межведомственной комиссией в установленные сроки после представления заявителем необходимых документов.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 371-86-83

12 января 2017
Вопрос:

О проведении оценки состояния жилого помещения (признание аварийным).

Посмотреть ответ

Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимает межведомственная комиссия по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Оценка соответствия помещения требованиям Положения проводится комиссией на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
  • заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Заявление и документы могут быть представлены по адресу: Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, кабинет 205 в понедельник и вторник с 10:00 до 13:00, представлены с использованием федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а также через Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «город Екатеринбург» (Екатеринбург, ул. Белинского, 206) и его отделы приема и выдачи документов.

Вопрос о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может быть рассмотрен межведомственной комиссией в установленные сроки после представления заявителем необходимых документов.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 371-26-83

23 декабря 2016
Вопрос:

Как признать дом аварийным?

Посмотреть ответ

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 11.07.2014 № 1895 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования „город Екатеринбург“, пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции».

В соответствии с пунктом 2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги право на получение муниципальной услуги имеют наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или собственники жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (далее — заявители).

Для предоставления вышеуказанной муниципальной услуги заявителю (уполномоченному лицу) необходимо обратиться с заявлением о предоставлении услуги, а также представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • заключение специализированной организации о техническом состоянии строения, проводившей обследование многоквартирного дома (предъявляется в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Муниципальную услугу предоставляет Администрация города Екатеринбурга. Прием заявителей и регистрацию заявлений осуществляет секретарь межведомственной комиссии Администрации города Екатеринбурга для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Екатеринбурга по адресу: пр. Ленина, д. 24а, каб. 211. Приемные дни: понедельник и вторник с 10:00 до 13:00.

Прием заявлений и документов также осуществляется в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «город Екатеринбург» (ул. Белинского, 206) и его отделах приема и выдачи документов. С адресами и графиками работы отделов приема и выдачи документов муниципального многофункционального центра можно ознакомиться на его сайте.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются секретарем Комиссии, специалистом отдела инспекционного контроля администрации района по месту нахождения жилого помещения или жилого дома и специалистами муниципального многофункционального центра.

Информация предоставлена Управлением жилищного и коммунального хозяйства, телефон +7 (343) 371-41-53

22 ноября 2016
Вопрос:

Как перевести помещение из статуса "нежилое" в статус "жилое"?

Посмотреть ответ

В соответствии с главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации правом на обращение в орган, осуществляющий перевод помещений, обладает собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо.

Для того, чтобы начать процедуру перевода нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в жилой помещение, необходимо получить согласие на перевод помещения от Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга.
Для рассмотрения вопроса о получении вышеуказанного согласия, Вам необходимо подойти в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга
со следующими документами:

-заявление,

-копия паспорта,

-справка о техническом состоянии дома (БТИ г. Екатеринбурга),

-техническая информация на переводимое помещение на момент первичной инвентаризации и на момент перевода помещения (БТИ г. Екатеринбурга),

-справка с места регистрации и о составе семьи,

-копия трудовой книжки, заверенная по месту последней работы,

-документ на вселение.

Согласно ст.ст. 8.1, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Для получения информации о регистрации права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на данное здание Вы можете обратиться в Департамент по управлению муниципальным имуществом.

По вопросу приватизации сообщаю, что в соответствии с Положением «О приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «город Екатеринбург», утвержденным Решением Екатеринбургской городской думы 06.06.1996 № 37/4, для подачи заявления на оформление договора передачи жилого помещения в собственность необходимы следующие документы:

-договор социального найма (ордер) на жилое помещение;

-документ, удостоверяющий личность;

-документы, подтверждающие родственные отношения заявителя с нанимателем жилого помещения.

Оформить документы Вы можете в МБУ «Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку» по адресу: г. Екатеринбург, Набережная рабочей молодежи, д. 50-а.

В случае возникновения дополнительных вопросов, касающихся перевода помещений, Вы можете подойти на прием к специалисту Комитета по жилищной политике в 211 кабинет (понедельник с 10.00 до 17.00, вторник с 10.00 до 13.00).

 

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 371 24 47

22 сентября 2016
Вопрос:

Проживаю в квартире по договору социального найма. Кто должен делать ремонт в помещении?

Посмотреть ответ

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении типового договора социального найма» от 21.05.2009 № 315, Наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, в также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 376-42-09

1 августа 2016
Вопрос:

Каковы причины ликвидации дома ветеранов?

Посмотреть ответ

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 12.05.2015 № 1153 Положение о специализированном жилом доме — Доме ветеранов, утвержденное Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2012 № 2678, приведено в соответствие с действующим законодательством: с 1 января 2015 года признано утратившим силу Постановление Правительства Свердловской области от 23.12.2003 № 791-ПП «Об утверждении Положения о специальном доме для одиноких престарелых».

Вышеуказанным постановлением признано утратившим силу Постановление Администрации города Екатеринбурга от 25.04.2012 № 1690 «Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений в специализированном жилом доме — Доме ветеранов», а также наименование «Специализированный жилой дом — Дом ветеранов» изменено на «Специализированный жилой дом». Статус специализированного жилого дома, правила пользования жилыми помещениями и порядок организации обслуживания жильцов специализированного жилого дома остались без изменения.

В связи с тем, что из Положения о специализированном жилом доме исключена глава 3 «Порядок предоставления жилого помещения в Доме ветеранов», предоставление жилых помещений в специализированных жилых домах прекращено. Вместе с тем граждане, проживающие в специализированных жилых домах в настоящее время на законных основаниях, имеют право пользоваться предоставленными жилыми помещениями на условиях договора найма (с учетом особенностей правового статуса данных жилых домов).

Поскольку специализированные жилые дома не относятся к домам системы социального обслуживания и социальной защиты отдельных категорий граждан требования статей 96, 98 Жилищного кодекса Российской Федерации к ним не применимы.

Приказом Комитета социальной политики № 22/41/07 от 19.05.2015 признан утратившим силу приказ Комитета социальной политики № 25/41/07 от 07.11.2013 и, соответственно, отменено Положение об улучшении жилищных условий граждан, проживающих в специализированном жилом доме — Доме ветеранов. Таким образом, предоставление гражданам жилых помещений для улучшения жилищных условий также прекращено. Данным приказом не нарушаются права граждан, проживающих в специализированных жилых домах, т.к. все жители специализированных жилых домов обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, применяемой на территории муниципального образования «город Екатеринбург», исходя из которой определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения (10 квадратных метров).

Данный приказ вступает в силу в общем порядке в соответствии с действующим законодательством, то есть после его подписания (так как самим приказом не определен иной срок вступления в силу).
Приказ доведен до сведения жильцов специализированных жилых домов. При возникновении вопросов жильцам необходимо обращаться в администрацию Муниципального бюджетного учреждения «Ветеран».

Информация предоставлена Комитетом социальной политики, телефон +7 (343) 371-83-06

1 августа 2016
Вопрос:

Какие документы нужны для получения скидки по оплате ЖКХ, если в квартире прописан реабилитированный?

Посмотреть ответ

Комитет социальной политики Администрации города Екатеринбурга является уполномоченным органом, осуществляющим переданные государственные полномочия Российской Федерации и Свердловской области по представлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Свердловской области от 26.06.2012 № 689-ПП «О порядке назначения и выплаты компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, оказание мер социальной поддержки которым относится к ведению субъекта Российской Федерации» утвержден Порядок назначения и выплаты компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, оказание мер социальной поддержки которым относится к ведению субъекта Российской Федерации (далее по тексту — Порядок).

Главой 3 пункта 6 настоящего Порядка установлен порядок назначения компенсации расходов осуществляющийся органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, наделенными государственным полномочием Свердловской области по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства (пребывания) граждан (далее уполномоченный орган) на основании заявления о назначении компенсации расходов по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку и информации, необходимой для назначения компенсации расходов, предоставляемой органами и организациями различных форм собственности, содержащей следующие сведения:

1) о праве заявителя на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

2) о регистрации заявителя по месту жительства либо пребывания (в случае, если информация о регистрации по месту жительства либо пребывания отсутствует в документах, удостоверяющих личность);

3) о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства (пребывания) заявителя в установленном порядке по месту жительства или пребывания, с указанием степени из родства, вида их регистрационного учета, даты регистрации и снятия их с регистрационного учета, размера занимаемой площади жилого помещения, условий проживания (квартира, коммунальная квартира, жилой дом, общежитие, другое), вида жилого фонда к которому относится жилое помещение (муниципальный, государственный, частный);

4) описание объекта недвижимости твердого топлива (уголь, дрова) и его доставки и (или) сжиженного баллонного газа — в случае отсутствия центрального отопления и (или) газоснабжения;

5) о неполучении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов по месту пребывания).

6) платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за месяц, предшествующий обращению с отметкой об оплате.

В пункте 7 данной главы указано что заявление о назначении компенсации расходов может быть подано в уполномоченный орган посредством личного обращения, направления по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, доступ к которым не ограничен определенным кругом лиц, включая единый портал государственных и муниципальных услуг и портал государственных услуг Свердловской области, в форме электронных документов.

Согласно пункту 9 информация, указанная в пункте 6 настоящего Порядка, может быть представлена в уполномоченный орган лицом, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, лично или через законного представителя (представителя по доверенности) с предоставлением паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, и приложением документов. Документы представленные в подлинниках, копируются и заверяются уполномоченным органом (подлинники возвращаются заявителю).

Информация предоставлена Комитетом социальной политики, телефон +7 (343) 376-89-35

26 июля 2016
Вопрос:

Как можно улучшить жилищные условия многодетной семье?

Посмотреть ответ

С 1 января 2014 года обеспечение жильем многодетных семей осуществляется в рамках подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной программы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП.

Согласно пункту 2 приложения № 2 к указанной подпрограмме социальные выплаты за счет средств областного бюджета для строительства (приобретения на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкции индивидуальных жилых домов предоставляются нуждающимся в жилых помещениях многодетным семьям, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилье до 1 января 2014 года, а также многодетным семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющим трех и более одновременно рожденных детей.

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма (бесплатно) регулируется нормативными актами федерального и регионального уровней. Лицам, принятым на учет нуждающихся в жилье, жилые помещения предоставляются в порядке очереди, исходя из даты принятия граждан на учет.

Администрацией города Екатеринбурга организована работа по формированию списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива. В такой список могут быть включены граждане, имеющие трех и более детей.

Более подробную информацию по данному вопросу можно получить в Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (пр. Ленина, 24а, прием по вторникам и средам с 10:00 до 17:00).

Одновременно на территории Свердловской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В целях реализации данной программы определены перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», и порядок формирования органами местного самоуправления списков таких граждан.

В такой список могут быть включены граждане, категории которых определены Постановлением Правительства Свердловской области от 24.02.2015 № 115-ПП.

Информация о муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство домов в рамках данной программы, адреса и контактные телефоны специалистов, ответственных за реализацию программы, размещены на сайте Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства».

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 354-55-38

30 июня 2016
Вопрос:

Как получить государственный жилищный сертификат на приобретение жилья ветерану МВД?

Посмотреть ответ

Государственный жилищный сертификат удостоверяет право на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья.

Условия предоставления сертификатов регламентируются Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153.

Правила содержат перечень граждан, имеющих право на получение сертификата, в котором в том числе указаны граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы с должностей, выплата оклада денежного содержания по которым осуществлялась за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые были приняты федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Для участия в подпрограмме необходимо обратиться в орган, где гражданин состоит на учете нуждающихся, с заявлением установленного образца о включении в число участников.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 354-57-14

30 июня 2016
Вопрос:

Каков порядок назначения и выплаты компенсаций расходов на оплату коммунальных услуг многодетным семьям?

Посмотреть ответ

Согласно ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации, компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении соглашения по её погашению, заключенного с организацией, начисляющей плату за жилищно-коммунальные услуги.
Порядок назначения и выплаты компенсаций расходов на оплату коммунальных услуг многодетным семьям Свердловской области утверждены Постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2013 № 306-ПП (далее – Порядок).
В соответствии с Порядком:
компенсация расходов предоставляется гражданам при условии отсутствия у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (п. 4 Порядка);
выплата компенсации расходов приостанавливается по истечении трех месяцев с даты направления получателю компенсации расходов уведомления о наличии задолженности (п. 25 Порядка);
возобновление выплаты компенсации расходов осуществляется после полного погашения гражданином задолженности по оплате текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся в течение всего срока предоставления компенсации расходов, либо заключения соглашения о ее погашении с месяца, в котором предоставление компенсации расходов было приостановлено (п. 25 Порядка).
Расчет компенсации расходов производится на основании начисленной гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сведения об объемах потребленных коммунальных услуг, начисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, информации об имеющейся у граждан задолженности, предоставляют организации, осуществляющие управление жилищным фондом и (или) начисляющие плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информация предоставлена Комитетом социальной политики

Тел.: 8(343)3743998

17 июня 2016
Вопрос:

Какие есть программы для молодых педагогов по приобретению жилья

Посмотреть ответ

Во исполнение Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и Постановления Правительства Свердловской области от 16.01.2013 № 4-ПП на территории муниципального образования «город Екатеринбург» Администрацией города Екатеринбурга организована работа по формированию списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с федеральными законами.
В силу указанных актов граждане отдельных категорий вправе вступить в члены жилищно-строительного кооператива в целях строительства жилья по стоимости одного квадратного метра, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которая ежеквартально утверждается приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Членами такого кооператива в том числе, могут быть граждане, для которых работа в муниципальных образовательных организациях является основным местом работы.
Формирование списка из числа работников муниципальных учреждений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», осуществляется Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина 24 А, по вторникам и средам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 13-00 до 14-00).
Одновременно, Администрацией города Екатеринбурга организована работа по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. В такой список, в том числе, могут быть включены граждане, для которых работа в муниципальных образовательных учреждениях является основным местом работы, при наличии оснований, установленных Постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099.
Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить в Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (пр.
Ленина, 24а, приём по понедельникам с 14-00 до 17-00 в каб. 207).
Кроме того, на территории Свердловской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
В целях реализации данной программы определены перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», и порядок формирования органами местного самоуправления списков таких граждан.
В такой список могут быть включены граждане, категории которых определены Постановлением Правительства Свердловской области от 24.02.2015 № 115-ПП.
Информация о муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство домов в рамках данной программы, адреса и контактные телефоны специалистов, ответственных за реализацию программы, размещены на сайте Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительств.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике.

Тел.:8(343)3545598

15 июня 2016
Вопрос:

Как признать многоквартирный дом аварийным?

Посмотреть ответ

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 02.12.2013 № 4029 утверждена Муниципальная программа «Переселение жителей муниципального образования „город Екатеринбург“ из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2014–2016 годы».

В соответствии с данной программой Администрацией города Екатеринбурга осуществляется отселение домов, признанных в установленном законом порядке Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», аварийными и подлежащими сносу.

Решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимается Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно пункту 42 указанного Положения, Комиссия на основании заявления собственника помещения проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

На основании пункта 45 указанного Положения для рассмотрения вопроса о признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:

а) заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;

г) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Данный вопрос может быть рассмотрен Комиссией в установленные сроки после представления заявителем необходимых документов по адресу: Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, (приемные дни: понедельник и вторник с 10:00 до 13:00).

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 371-84-28

9 июня 2016
Вопрос:

Какие объекты подлежат отчуждению из муниципальной собственности?

Посмотреть ответ

Вопросы отчуждения (продажа, мена) жилых помещений, являющихся собственностью муниципального образования «город Екатеринбург», регулируются Положением «О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.04.2007 № 24/41 (в редакции от 25.06.2013).

В пункте 4 указанного Положения определены объекты, подлежащие отчуждению из муниципальной собственности:

  • освободившиеся изолированные жилые помещения — комнаты в коммунальных квартирах в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса РФ гражданам, проживающим в соседних комнатах коммунальной квартиры;
  • доли в праве собственности на жилые помещения в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ сособственникам (собственникам других долей в праве собственности на жилые помещения);
  • жилые помещения, переданные безвозмездно из частной собственности в муниципальную собственность.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 371-84-28

6 июня 2016
Вопрос:

Как получить разрешение на строительство жилого дома?

Посмотреть ответ

Рассмотрение вопроса о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги возможно при предоставлении следующих документов (п. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):
1) правоустанавливающие документы на земельный участок,
2) градостроительный план земельного участка,
3) схема планировочной организации земельного участка.
Подать заявление на выдачу разрешения на строительство Вы можете в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или на бумажном носителе – в муниципальный многофункциональный центр или в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Департамента (8 Марта, 8б, каб. 324, понедельник – с 15:00 до 18:00, вторник – с 9:00 до 12:00), а также в отдел по работе с заявками физических и юридических лиц МБУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» (ул. 8 Марта, 8б, г. Екатеринбург).
Адрес муниципального многофункционального центра: 620130, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 206. График приема заявителей специалистами муниципального многофункционального центра: с понедельника по пятницу – с 08:00 до 20:00; в субботу и воскресенье – с 09:00 до 18:00. Единый справочный телефон муниципального многофункционального центра: 8 (343) 371-74-00, 8 (800) 770-74-00.

Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений

Тел.8(343)6545669

3 июня 2016
Вопрос:

Какова процедура признания дома аварийным?

Посмотреть ответ

Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимает межведомственная комиссия по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Оценка соответствия помещения требованиям Положения проводится комиссией на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Согласно пункта 45 Положения заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
Перечень документов, необходимый для рассмотрения заявления комиссией утвержден на законодательном уровне и изменению не подлежит.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике

Тел.:8(343)3712683

30 мая 2016
Вопрос:

Как признать дом аварийным?

Посмотреть ответ

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 02.12.2013 № 4029 утверждена Муниципальная программа «Переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из ветхого и аварийного жилищного фонда» на 2014-2016 годы». В соответствии с данной программой Администрацией города Екатеринбурга за счет бюджетных средств осуществляется отселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу.
Решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимается Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Для рассмотрения вопроса о признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в указанную комиссию следующие документы:
- заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- копии правоустанавливающих документов на занимаемое заявителем в доме жилое помещение;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.
Данный вопрос может быть рассмотрен Комиссией в установленные сроки после представления заявителем необходимых документов по адресу:
г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике

Тел.: 8(343)3718428.

26 мая 2016
Вопрос:

Куда нужно обратиться для получения оригинала ордера на квартиру?

Посмотреть ответ

Данный вопрос регулируется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Оформление дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда или ордера на жилое помещение», утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 02.07.2012 № 2860 (в редакции от 24.07.2015).
В соответствии с указанным регламентом гражданин для оформления дубликата ордера на жилое помещение обращается в администрацию района города Екатеринбурга по месту нахождения жилого помещения. При этом заявителем представляются следующие документы:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с одним из лиц, указанных в ордере на жилое помещение (представляется, если заявителем является лицо, не указанное в ордере на жилое помещение).

 

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 371 84 28

24 мая 2016
Вопрос:

Кто принимает решение об установке дополнительного оборудования для инвалидов колясочноков.

Посмотреть ответ

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам.
Порядок обеспечения условий доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, а также оказания им при этом необходимой помощи устанавливается федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленных сферах деятельности, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения, исходя из финансовых возможностей бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, организаций.
Государственные и муниципальные расходы на разработку и производство транспортных средств с учетом потребностей инвалидов, приспособление транспортных средств, средств связи и информации для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами, обеспечение условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур осуществляются в пределах бюджетных ассигнований, ежегодно предусматриваемых на эти цели в бюджетах бюджетной системы Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.12 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также порядка обеспечения условий их доступности для инвалидов относятся к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
Решение данного вопроса не относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, установленных ст. 14 ЖК РФ, бюджетом муниципального образования «город Екатеринбург» не предусмотрено финансирование работ по устройству пандусов в многоквартирных домах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках.
Правительством Российской Федерации распоряжением от 30.12.2005 № 2347-р утвержден Федеральный перечень реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду и финансируемых за счет федерального бюджета. Мероприятия по оборудованию жилых домов пандусами для обеспечения доступности для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, в данный перечень также не входят.
Вместе с тем расходы на проведение указанных мероприятий, не относящиеся к государственным и муниципальным расходам, осуществляются за счет других источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.44 ЖК РФ решение об установке дополнительного оборудования на общем имуществе многоквартирного дома и определении источника финансирования данных работ относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено как по инициативе любого из собственников помещений, так и по инициативе управляющей домом организации.

Информация поготовлена Комитетом по жилищному и коммунальному хозяйству

Тел.:8(343) 3545741
18 мая 2016
Вопрос:

Кто имеет право на приобретение жилья экономического класса?

Посмотреть ответ

Во исполнение Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и нормативных актов Правительства Свердловской области на территории муниципального образования «город Екатеринбург» Администрацией города Екатеринбурга организована работа по формированию списка граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, и списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
В силу указанных актов в такие списки, в том числе, могут быть включены граждане, для которых работа в муниципальных учреждениях здравоохранения является основным местом работы.
Органом, уполномоченным на формирование вышеуказанных списков является Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, в котором Вы можете получить более подробную информацию. (пр. Ленина д. 24А во вторникам и средам с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) кабинет № 275, информация по телефону (343)354-55-98).
Кроме того, на территории Свердловской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
В целях реализации данной программы определены перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», и порядок формирования органами местного самоуправления списков таких граждан.
В такой список могут быть включены граждане, категории которых определены Постановлением Правительства Свердловской области от 24.02.2015 № 115-ПП.
Информация о муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство домов в рамках данной программы, адреса и контактные телефоны специалистов, ответственных за реализацию программы, размещены на сайте Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства».
Вопрос передачи бюджетным организациям в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда регулируется положением «Об аренде жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думой от 10.12.1996 года № 8/2 и Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда в аренду», утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 02.07.2012 № 2871.
В соответствии с указанными правовыми актами муниципальные жилые помещений могут быть переданы в аренду бюджетным организациям для временного проживания их сотрудников, при наличии соответствующего заявления руководителей этих организаций.

 

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 354 55 98

28 апреля 2016
Вопрос:

Как сделать выписку из реестра муниципального имущества на жилую квартиру?

Посмотреть ответ

Департамент по управлению муниципальным имуществом (далее – ДУМИ) разъясняет Вам процедуру получения муниципальной услуги – получение выписки из реестра объектов муниципальной собственности:
1. Можно подать Запрос в электронном виде на Портале государственных услуг, предварительно там зарегистрировавшись.
2. Можно подать Запрос в любом районном отделе многофункционального центра (МФЦ).
3. Можно подать Запрос непосредственно в отдел регистрации поступающей документации Департамента по управлению муниципальным имуществом по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.8б, каб. 220. При подаче Запроса в ДУМИ необходимо заполнить на один объект 2 экземпляра Запроса, утвержденного Административным регламентом по предоставлению муниципальных услуг, либо: предварительно заполнить Запрос с сайта Администрации города Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф) и подать лично, либо отправить Запрос на электронную почту Администрации города Екатеринбурга, либо ДУМИ (e-mail: dumi@ekadm.ru).

 

Информация предоставлена Департаментом по управлению муниципальным имуществом

Тел.: +7 (343) 371 65 76

25 апреля 2016
Вопрос:

Как можно инициировать проведение капитального ремонта дома?

Посмотреть ответ

В соответствии с положениями Гражданского кодекса (ст. 210, глава «Собственность») бремя содержания имущества и обязанность проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома возлагаются на собственников помещений многоквартирного дома.
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома финансируется за счет средств, оплачиваемых как собственниками, так и нанимателями помещений в доме за содержание жилого помещения. В бюджете муниципального образования «город Екатеринбург» не предусматриваются средства на оплату работ текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
С 2005 года принятие решения о проведении капитального и текущего ремонта общего имущества дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 Жилищного Кодекса РФ).
Таким образом, принятие решения о проведении ремонтных работ в многоквартирном доме по ул. Советская, д. 7, корпус 1 за счет средств, поступивших по статье «содержание жилого помещения», относится к компетенции общего собрания собственников помещений в данном доме.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Свердловской области проводится с учетом изменений, внесенных в Жилищный Кодекс РФ, предусматривающих создание фонда капитального ремонта и реализацию Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Региональная программа).
Фонд капитального ремонта формируется за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы за капитальный ремонт устанавливается органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
Управление ЖКХ Администрации города Екатеринбурга в качестве представителя собственника неприватизированных помещений – муниципального образования «город Екатеринбург» с 01.11.2014 осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (в части муниципальных помещений), расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург».
Капитальный ремонт в рамках Региональной программы проводится за счет средств фонда капитального ремонта, поэтому срок проведения ремонта напрямую зависит от объема накопленных средств.
По инициативе собственников помещений многоквартирного дома возможно проведение капитального ремонта в более ранний период при условии принятия собственниками помещений решения о сборе дополнительных средств (наряду с уплачиваемым региональному оператору минимальным взносом).
После выполнения необходимых ремонтных работ управляющая организация ЗАО УЖК «Урал-СТ» может обратиться в Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с заявлением о зачете стоимости выполненных работ.

 

Информация предоставлена Управлением жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 376 42 06

13 апреля 2016
Вопрос:

Как улучшить жилищные условия многодетной семье?

Посмотреть ответ

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма (бесплатно) регулируется нормативными актами федерального и регионального уровней. Лицам, принятым на учет нуждающихся в жилье, жилые помещения предоставляются в порядке очереди, исходя из даты принятия граждан на учет.
Вопрос о предоставлении семье жилого помещения по договору социального найма будет решен в соответствии с жилищным законодательством, т.е. в порядке очередности.
С 1 января 2014 года обеспечение жильем многодетных семей осуществляется в рамках подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной программы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП.
Согласно пункту 2 приложения № 2 к указанной подпрограмме социальные выплаты за счет средств областного бюджета для строительства (приобретения на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкции индивидуальных жилых домов предоставляются нуждающимся в жилых помещениях многодетным семьям, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилье до 1 января 2014 года, а также многодетным семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющим трех и более одновременно рожденных детей.
Ранее действующая программа об обеспечении жильем многодетных семей утратила силу с 01 января 2014 года в связи с принятием Постановления Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1634-ПП.

Одновременно, Администрацией города Екатеринбурга организована работа по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
В такие списки могут быть включены граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете при наличии оснований, установленных Постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099.
Более подробную информацию по данному вопросу можно получить в Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (пр. Ленина, 24а, приём по понедельникам с 14-00 до 17-00 в каб.207).
Кроме того, на территории Свердловской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
В целях реализации данной программы определены перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», и порядок формирования органами местного самоуправления списков таких граждан.
В такой список могут быть включены граждане, категории которых определены Постановлением Правительства Свердловской области от 24.02.2015 № 115-ПП.
Информация о муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство домов в рамках данной программы, адреса и контактные телефоны специалистов, ответственных за реализацию программы, размещены на сайте Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства».


Информацию подготовил Комитет по жилищной политике 

Тел.:8(343)3545538

8 апреля 2016
Вопрос:

Как и где присвоить (изменить) адрес дома

Посмотреть ответ

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2014 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» сведения об адресе дома: г. Екатеринбург, ул. Сурикова, д. 39 внесены в Федеральную информационную адресную систему.
Сведения об адресе, содержащиеся в государственном адресном реестре, можно получить в Управлении Федеральной налоговой службы по Свердловской области (адрес: г. Екатеринбург, ул. Пушкина, д. 11), а также на сайте в сети Интернет по адресу: www.fias.nalog.ru.
В соответствии с пунктами 27, 28, 29 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 (далее – Правила), для присвоения адреса объектам адресации от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель собственников, уполномоченный на подачу такого заявления, принятым в установленном порядке решением общего собрания, в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с заявлением по форме, установленной Приказом Минфина России от 11.12.2014 № 146н «Об утверждении форм заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса», в порядке, предусмотренном административным регламентом, утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.07.2015 № 1811 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту адресации, аннулирование адреса объекта адресации», в отдел обработки документов и работы с внешними источниками информации (ул. 8 Марта, д. 8б) или муниципальный многофункциональный центр или его отделения. График работы указанных организаций можно узнать по телефонам: 8 (343) 376 43 84;
8 (343) 311 74 00; 8 (343) 770 74 00.
Решение о присвоении, изменении и аннулировании адреса объекта адресации может быть принято в отношении объектов адресации, предусмотренных пунктом 5 Правил и являющихся самостоятельными объектами недвижимости.
Изменение адреса объекта недвижимости повлечет за собой внесение изменений во все правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы собственников жилых и нежилых помещений.

Информация подготовлена Комитетом по вопросам капитального строительства и землепользования.

Тел.:+7(343)3710643

22 марта 2016
Вопрос:

Можно ли улучшить жилищные условия гражданам, проживающим в специализированных жилых домах?

Посмотреть ответ

Специализированные жилые дома не относятся к домам системы социального обслуживания и социальной защиты отдельных категорий граждан требования статей 96, 98 Жилищного кодекса Российской Федерации к ним не применимы.
Приказом Комитета социальной политики № 22/41/07 от 19.05.2015 признан утратившим силу приказ Комитета социальной политики № 25/41/07 от 07.11.2013 и, соответственно, отменено Положение об улучшении жилищных условий граждан. Таким образом, предоставление гражданам жилых помещений для улучшения жилищных условий также прекращено. Данным приказом не нарушаются права граждан, проживающих в специализированных жилых домах, т.к. все жители специализированных жилых домов обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, применяемой на территории муниципального образования «город Екатеринбург», исходя из которой определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения (10 кв.м). Данный приказ вступает в силу в общем порядке в соответствии с действующим законодательством, т.е. после его подписания (т.к. самим приказом не определен иной срок вступления в силу).
Приказ доведен до сведения жильцов специализированных жилых домов. При возникновении вопросов жильцам необходимо обращаться в администрацию Муниципального бюджетного учреждения «Ветеран» (директор Гагарина Татьяна Викторовна, тел. 366-20-00).
Учитывая изложенное, вышеуказанные нормативные акты соответствуют действующему законодательству.

Информация подготовлена Комитетом социальной политики.

Тел.: 371-23-38

12 января 2016
Вопрос:

Могут ли исключить из очереди на получение земельного участка под ИЖС, если одному из супругов исполнилось 35 лет?

Посмотреть ответ

Порядок предоставления в собственность гражданам бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельных участков, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Свердловской области, а также право государственной собственности на которые не разграничено, урегулирован Постановлением Правительства Свердловской области от 12.12.2011 № 1682-ПП.
Прием заявлений для включения в очередь на предоставление таких участков осуществляется по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, д.2, с понедельника по воскресенье с 8-00 до 20-00, без перерыва и выходных.
Достижение супругами молодой семьи возраста 35 лет не является основанием для исключения из очереди на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

ИНформация предоставлена Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, телефон: +7 (343) 354-55-98