Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Каталог часто задаваемых вопросов: Эксплуатация и ремонт жилья

Уважаемые посетители портала!
В данном разделе Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга.

22 сентября 2016
Вопрос:

Проживаю в квартире по договору социального найма. Кто должен делать ремонт в помещении?

Посмотреть ответ

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении типового договора социального найма» от 21.05.2009 № 315, Наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, в также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике, телефон +7 (343) 376-42-09

3 июня 2016
Вопрос:

О компенсации расходов на капитальный ремонт для пенсионеров.

Посмотреть ответ

28.03.2016 принят закон Свердловской области № 32-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», регулирующий отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан, проживающих на территории Свердловской области, меры социальной поддержки по компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Вышеуказанный закон вступает в силу с 1 июля 2016 года.

Информация предоставлена Комитетом социальной политики, телефон + 7 (343) 371-83-06

11 мая 2016
Вопрос:

Какие меры социальной поддержки существуют для льготных категорий граждан по оплате взносов на капитальный ремонт?

Посмотреть ответ

По оплате капитального ремонта меры социальной поддержки предоставляются в размере 50% начисленной платы в пределах норм площади и минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленных Правительством Свердловской области.
Нормы площади жилого помещения, в пределах которых предоставляются компенсации расходов, в том числе ветеранам труда, установлены Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2009г. № 1556-ПП.
Компенсация расходов на оплату жилого помещения, включающего в себя содержание жилого помещения и капитальный ремонт, предоставляется в пределах фактических расходов, исчисленных исходя из части общей площади жилого помещения, но не более 33 кв.м. для одиноко проживающих льготников.

Законодательным Собранием Свердловской области принят Закон от 28.03.2016 № 32-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
Законом от 28.06.2016 № 32-ОЗ установлено: одиноко проживающим собственникам жилых помещений, достигших 70 лет и не достигших 80 лет, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 50% расходов, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Свердловской области, в пределах нормативов площади, установленных для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Законом Свердловской области от 15.07.2015 № 89-ОЗ установлен норматив площади жилого помещения для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, который составляет для одиноко проживающих граждан
33 кв.м. общей площади жилого помещения.

Информация предоставлена Комитетом социальной политики Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 374 39 98

14 января 2016
Вопрос:

С какой периодичностью осуществляется капитальный ремонт домов? Как можно изменить сроки проведения ремонтных работ в МКД?

Посмотреть ответ

Значительная часть жилищного фонда Свердловской области требует проведение капитального ремонта уже сейчас. Одновременный капитальный ремонт в условиях отсутствия достаточных фондов капитального ремонта невозможен. Исходя из этого, проектом региональной программы предусматривается капитальный ремонт в течение 30 лет с очередностью, предусмотренной региональным законодательством.
Тем не менее, по инициативе собственников помещений многоквартирного дома возможно проведение капитального ремонта в более ранний период в следующих ситуациях.
Во-первых, в случае выбора специального счета в качестве способа формирования фонда капитального ремонта.
Во-вторых, если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбран так называемый "общий котел" под управлением регионального оператора, то собственники помещений могут принять решение о сборе дополнительных средств (наряду с уплачиваемым региональному оператору минимальным взносом). После проведения капитального ремонта региональный оператор проведет зачет стоимости такого ремонта.
При возникновении вопросов по Региональной программе администрация района рекомендует Вам обращаться непосредственно в Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, 69, тел. горячей линии 88003008088 или 229-61-01, официальный сайт: www.fkr66.ru.

 

Информация предоставлена администрацией Верх-Исетского района города Екатеринбурга

Тел.: +7(343) 376 89 28

14 января 2016
Вопрос:

Кто является ответственным лицом за проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?

Посмотреть ответ

Деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляет специализированная некоммерческая организация – Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее региональный оператор).
В соответствии со ст. 180 ЖК РФ функции технического заказчика по капитальному ремонту осуществляет региональный оператор, который на торгах определяет исполнителей, как для подготовки проектной документации, так и для проведения работ по капитальному ремонту, принимает выполненные работы. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством не являются участниками правоотношений по проведению данных работ.
Обращаем Ваше внимание, что Администрация города Екатеринбурга не имеет полномочий осуществлять контроль деятельности регионального оператора.
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации выявление и пресечение нарушений, в том числе при осуществлении деятельности региональным оператором, осуществляет орган государственного жилищного надзора. В Свердловской области таким органом является Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

 

Информация предоставлена Управлением жилищного и коммунального хозяйства города Екатеринбурга

Тел.: +7(343)376 41 91