Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Каталог часто задаваемых вопросов: Перспективы строительства

Уважаемые посетители портала!
В данном разделе Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы, поступившие в Администрацию города Екатеринбурга.

8 октября 2020
Вопрос:

О развитии территории в районе домов №№ 11, 13 по ул. Кузнецова? Об ограничении доступа в расселенные аварийные дома.

Посмотреть ответ

Администрацией города Екатеринбурга заключен договор от 15.03.2012
№ 1-5-Р о развитии застроенной территории в г. Екатеринбурге, в районе улиц Красных борцов – Кировградской – Кузнецова – Уральских рабочих (далее – договор), с АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» (далее – инвестор) на срок десять лет.

Жилые дома 11, 13 по улице Кузнецова входят в границы территории, подлежащей развитию, и до настоящего времени аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке не признавались.

В соответствии с частью 6 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации приобретение прав на жилые помещения в жилых домах, расположенных по адресам: ул. Кузнецова, д. 11 и ул. Кузнецова, д. 13, может быть осуществлено лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, в соответствии с гражданским и земельным законодательством в течение срока действия договора о развитии застроенной территории.

Одним из основных условий договора является обязательство инвестора осуществить строительство в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, с предварительным освобождением земельных участков.

Постановлениями Администрации города Екатеринбурга от 05.09.2013
№ 3155 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в квартале улиц Красных борцов – Уральских рабочих – Кузнецова – Кировградской» и от 17.08.2015 № 2189 «О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 05.09.2013 № 3155 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в квартале улиц Красных борцов – Уральских рабочих – Кузнецова – Кировградской» утверждена документация по планировке территории в границах указанных в Постановлениях улиц.

Утвержденной документацией по планировке территории на месте расположения жилых домов по адресам: ул. Кузнецова, д. 11, ул. Кузнецова, д. 13 предусмотрена многоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

Соответственно, сохранение указанных домов утвержденной документацией по планировке территории не предусмотрено.

В настоящее время в границах застроенной территории инвестором осуществляется строительство в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

На  территории, подлежащей развитию, полностью отселены и снесены жилые дома, расположенные по адресам:

- ул. Красных борцов, д. 2/ул. Кировградская, д. 18;

- ул. Авангардная, д. 1/ул. Кировградская, д. 14;

- ул. Авангардная, д. 2/ул. Кировградская, д. 12;

- ул. Кировградская, д. 10;

- ул. Кировградская, д. 8;

- ул. Кировградская, д. 8а;

- ул. Кировградская, д. 6;

- ул. Кировградская, д. 4;

- ул. Кузнецова, д. 3;

- ул. Калинина, д. 5;

- ул. Калинина, д. 7а;

- ул. Авангардная, д. 3.

В настоящее время в границах территории, подлежащей развитию, находятся многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке, по следующим адресам:

- ул. Кузнецова, д. 19/ул. Уральских рабочих, д. 1 (Постановление Администрации города Екатеринбурга от 24.06.2019 № 1479 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Уральских рабочих, д. 1/
ул. Кузнецова, д. 19, аварийным и подлежащим сносу);

- ул. Уральских рабочих, д. 3 (Постановление Администрации города Екатеринбурга от 17.07.2019 № 1726 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Уральских рабочих, д. 3, аварийным и подлежащим сносу»);

- ул. Уральских рабочих, д. 5 (Постановление Администрации города Екатеринбурга от 17.07.2019 № 1727 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Уральских рабочих, д. 5, аварийным и подлежащим сносу»).

В отношении указанных домов обязательства инвестора, предусмотренные подпунктом 2 пункта 8 договора, находятся на стадии исполнения.

 В адрес инвестора направлено письмо с просьбой предоставить сведения о планируемом сроке сноса многоквартирных домов, находящихся на территории, подлежащей развитию, которые в настоящее время полностью отселены, а также обеспечить безопасность путем ограничения доступа неограниченного круга лиц к этим домам.

В настоящее время договор является действующим и основания для его расторжения у Администрации города Екатеринбурга отсутствуют.

Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства  и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

тел.+7 (343) 371-44-13

12 февраля 2020
Вопрос:

Планируется ли строительство детского сада и общеобразовательной школы в микрорайоне "Карасьеозерский-2" ?

 

Посмотреть ответ

Проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона  "Карасьеозерский-2», утвержденными приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 14.02.2017 № 132-П, предусмотрено размещение общеобразовательного учреждения на 600 мест и дошкольного образовательного учреждения на 250 мест. 

Согласно сведениям, содержащимся на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельные участки, на которых предусмотрено размещение объектов образования, находятся в частной собственности. 

В статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации приведен исчерпывающий список оснований изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в котором отсутствует основание изъятия земельных участков для муниципальных нужд, связанных с осуществлением строительства объектов образования. 

Таким образом, на сегодняшний день возможность проектирования и строительства муниципальных дошкольных и общеобразовательных учреждений в микрорайоне «Карасьеозерский – 2» отсутствует.

  По информации Департамента образования Администрации города Екатеринбурга:

         
1.Муниципальной программой «Создание новых мест в общеобразовательных организациях муниципального образования «город Екатеринбург» на 2016 – 2025 годы определены первоочередные мероприятия по развитию сети образовательных организаций, направленные на планируемый капитальный ремонт существующих зданий, имеющих высокую степень износа, и строительство новых образовательных организаций в жилых микрорайонах Верх-Исетского района, имеющих острую нехватку мест для детей дошкольного и школьного возрастов: 

1) капитальный ремонт МБОУ СОШ № 25 по ул. Феофанова, 10 (2020 год); 

2) капитальный ремонт МАОУ СОШ № 141 по ул. Посадской, 75 (2020 год);

 3) ввод в эксплуатацию нового здания школы на 1200 мест в квартале 26
планировочного района «Академический» (2020 год); 

4) строительство дошкольной образовательной организации на 300 мест в квартале 26 планировочного района «Академический» (2020 год);

 5) капитальный ремонт МАОУ СОШ № 69 по ул. Сакко и Ванцетти, 36 (2021 год);

 6) капитальный ремонт МАОУ СОШ с углублённым изучением отдельных предметов   № 74 по ул. Крауля, 46 (2021 год); 

7) реконструкция здания МАОУ СОШ № 41 по ул. Котельникова, 5а (2022 год); 

8) капитальный ремонт МБДОУ детского сада № 373 по ул. Гурзуфской, 19б (2022 год); 

9) строительство образовательного центра в границах улицы Евгения Савкова – реки Патрушихи – улиц Верхнеуфалейской – Ландау на 825 мест для обучающихся и на 200 мест для воспитанников (2023 год). 

2.       Микрорайон «Карасьеозерский – 2» закреплен за общеобразовательными учреждениями № 48 (ул. Крауля, 91), № 63 (ул.Крауля, 82а), № 171 (ул. Крауля, 89) и дошкольным образовательным учреждением № 67 (ул. Викулова, 88).

 Также родители (законные представители) детей, проживающих в данном микрорайоне, при постановке на очередь могут указать в учетной карточке ребенка два желаемых детских сада по Верх-Исетскому району или по городу Екатеринбургу.

 Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

тел. +7 (343) 371-58-71

 

 

 

22 января 2020
Вопрос:

Законна ли застройка территории в районе домов 4, 6, 6а  по ул.Печерская? О проведении межевания территории  в районе указанных домов. Об оплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в указанных домах.

 

Посмотреть ответ

Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: г. Екатеринбург, ул. Печерская, 4, 6, 6а (далее – многоквартирные жилые дома), входят в границы застроенной территории в районе улиц Некрасова –Печерской. 

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 30.10.2015 № 3120 «О развитии застроенной территории в районе улиц Некрасова – Печерской» было
принято решение о развитии указанной территории. 

В отношении данной территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации было принято Постановление Администрации города Екатеринбурга от 06.11.2015 № 3181 «О проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в районе улиц Некрасова – Печерской». 

28.12.2015 в соответствии с требованиями действующего законодательства в отношении указанной территории был заключен договор о развитии застроенной территории с ООО «Брусника.Екатеринбург» (далее – инвестор) № 3-34-Р (далее – договор) на срок 10 лет. 

Согласно условиям договора, установленным в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, инвестор обязан осуществить жилищное и иное строительство в границах застроенной территории в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории в течение срока действия договора с предварительным освобождением земельных участков. 

Также условиями договора на инвестора возложена обязанность по отселению и сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. 

Многоквартирные жилые дома до настоящего времени аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке не признавались. 

 Законодательством не установлены основания для включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2013 - 2020 годах, утвержденную Решением Екатеринбургской городской Думы от 11.06.2013 № 30/77. Дома, включенные в указанную программу, подлежат не только сносу, но и реконструкции (улучшению состояния существующего жилого фонда). Включение домов в указанную программу не является признанием домов аварийными и подлежащими сносу. 

Согласно части 6 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации приобретение прав на жилые помещения в многоквартирных жилых домах может осуществляться инвестором в соответствии с гражданским и земельным законодательством. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской
Федерации, статьей 8 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Свердловской области», Постановлением
Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП в рамках Региональной
программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Свердловской области на 2015 - 2044 годы подлежат капитальному ремонту все
многоквартирные дома, за исключением: 

1) многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

 2) многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов; 

3) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Свердловской области; 

4) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры; 

5) многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы в порядке, установленном Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Свердловской области», приняты решения о
сносе или реконструкции. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством включение многоквартирного дома в границы застроенной территории, подлежащей развитию, не является основанием для его исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 

Проектом межевания территории, утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 31.07.2012 № 3351 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Челюскинцев – Некрасова – Беринга (проектное название)», предусмотрено образование единого земельного участка под многоквартирными домами.

 В настоящее время в рамках исполнения обязательств по договору инвестором разработана и направлена на согласование в Администрацию города Екатеринбурга документация по планировке застроенной территории.

 В соответствии с Уставом муниципального образования «город Екатеринбург», Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 (в редакции Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.02.2019 № 23/10) (далее – Правила), с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования «город Екатеринбург» с 29.06.2018 проводятся общественные обсуждения по обсуждению проектов градостроительных решений. 

Общественные обсуждения назначаются постановлениями Администрации города Екатеринбурга или Главы Екатеринбурга и проводятся посредством официального сайта Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (обсуждения.екатеринбург.рф). 

С перечнем проводимых с 29.06.2018 на территории муниципального образования «город Екатеринбург» общественных обсуждений по проектам можно ознакомиться на сайте обсуждения.екатеринбург.рф.

 Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

 тел.+7 (343) 371-44-13

 

 

17 января 2020
Вопрос:

О перспективе сноса жилых домов в границах улиц Достоевского - Народного Фронта - Уральских рабочих - Молодежи

Посмотреть ответ

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 12.11.2019 № 2691 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Достоевского – Народного фронта – Уральских Рабочих – Молодежи» принято в порядке, установленном ст. 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Развитие многоэтажной жилой застройки на территории в границах улиц Достоевского – Народного Фронта – Уральских Рабочих – Молодежи предусмотрено в соответствии с решениями Генерального плана развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденного Решением
Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1 «Об утверждении  Генерального плана развития городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года». 

Совокупный анализ правовых норм Градостроительного кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что документация
по планировке территории не является актом распоряжения земельными участками и
основанием для лишения собственников прав на объекты недвижимости. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации никто не
может быть лишен имущества, которое принадлежит ему на праве частной
собственности.  

Исходя из вышеизложенного, граждане и юридические лица в случае утверждения вышеуказанной документации по планировке территории не могут быть принуждены к отчуждению принадлежащего им недвижимого имущества. 

Отказ от заключения договоров купли-продажи объектов капитального строительства является правом собственников данных объектов. 

Документация по планировке территории по своей правовой сути может влиять на реализацию прав собственников только в части возможного изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд.  

Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в соответствии с требованиями главы VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации «Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд». 

В соответствии с частью 5 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях.  

Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

После разработки проекта планировки и проекта межевания территории в
границах улиц Достоевского – Народного фронта – Уральских Рабочих – Молодежи
будут назначены общественные обсуждения данной документации по планировке
территории. Оповещение о начале общественных обсуждений, проекты и прилагаемые
к ним информационные материалы будут размещены на официальном сайте
Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети
Интернет (екатеринбург.рф). 

Дополнительно информируем о том, что предложения и замечания, направленные в период с 08.10.2019 по 06.12.2019 включительно, по проекту Генерального плана развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2035 года, находящемуся на общественных обсуждениях в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от 30.09.2019 № 11-г (в редакции Постановления Главы Екатеринбурга от 05.11.2019 № 12-г),  рассмотрены и будут отражены в протоколе общественных обсуждений и заключении о результатах общественных обсуждений. 

Заключение о результатах общественных обсуждений размещено на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (обсуждения.екатеринбург.рф) 27.12.2019.

Информация предоставлена

Департаментом Архитектуры, градостроительства

и регулирования земельных отношений

тел.304-14-14

 

 

26 ноября 2019
Вопрос:

Об условиях участия в общественных обсуждениях по проекту Генерального плана развития городского округа - МО "город Екатеринбург" на период до 2035 года и планах строительства мусоросортировочного завода и полигона бытовых отходов вблизи пос. Шабры

Посмотреть ответ

В соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от 30.09.2019 № 11-г (в редакции Постановления Главы Екатеринбурга от 05.11.2019 № 12-г) с 01.10.2019 по 27.12.2019 проводятся общественные обсуждения по проекту Генерального плана развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2035 года (далее – Проект) с участием граждан, постоянно проживающих на территории муниципального образования «город Екатеринбург», и правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

Если граждане выражают желание участвовать в том числе в обсуждении планов строительства мусоросортировочного завода и полигона бытовых отходов вблизи пос. Шабры прием предложений и замечаний от физических и юридических лиц по Проекту осуществляется с 08.10.2019 по 06.12.2019 включительно: 

посредством официального сайта (обсуждения.екатеринбург.рф); 

в письменной форме в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга по адресу: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 245 (за исключением
выходных дней); 

посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, в период проведения экспозиции (за исключением выходных дней).

 

В соответствии с ч. 12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. 

Данные предложения и замечания будут отражены в протоколе общественных обсуждений и заключении о результатах общественных обсуждений.

Заключение о результатах общественных обсуждений будет опубликовано в издании «Екатеринбургский вестник» и размещено на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (обсуждения.екатеринбург.рф) 27.12.2019.

 Информация предоставлена отделом подготовки публичных слушаний и общественных обсуждений

тел. 354-55-48

 

16 ноября 2019
Вопрос:

О сроках ввода в эксплуатацию строящейся школы по проспекту Сахарова?

Посмотреть ответ

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 20.09.2019 № 2276 утверждена муниципальная программа «Создание новых мест в общеобразовательных организациях муниципального образования «город Екатеринбург» на 2016-2025 годы».

В рамках мероприятий программы предусмотрено строительство средней общеобразовательной школы № 26 (с 1 по 11 классы) в квартале 26 планировочного района «Академический» города Екатеринбурга на 1200 мест.

Плановый срок окончания работ по строительству школы – июль 2020 года при условии своевременного финансирования.

Информация предоставлена Департаментом образования Администрации города Екатеринбурга.

тел. 8 (343) 371-83-78

14 октября 2019
Вопрос:

Как планируется застройка центра города?

 

Посмотреть ответ

Для определения назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в отношении территории муниципального образования «город Екатеринбург» разработаны Генеральный план развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденный Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1, Стратегия пространственного развития в составе Стратегического плана развития муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 10.06.2003 № 40/6, Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденные Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83.

Реализация данных документов обеспечивается в том числе подготовкой и утверждением документации по планировке территории, которая в соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Действующей документацией по планировке территории в отношении центральной части города Екатеринбурга являются проект детальной планировки «Центральной части г. Свердловска», проект планировки делового центра «Екатеринбург-Сити», проекты планировок следующих территорий: в границах улиц Шейнкмана – Малышева – Московской – Радищева, в квартале улиц Малышева – Хохрякова – Радищева – Сакко и Ванцетти, в границах улиц Куйбышева – Розы Люксембург – Декабристов – 8 Марта, в границах улиц Тверитина – Луначарского – Большакова – русла реки Исети – Белинского. Данная документация прошла экспертизу на соответствие санитарным правилам и нормам.

Строительство новых объектов социального назначения на территории муниципального образования «город Екатеринбург», в том числе центральной части города Екатеринбурга, осуществляется в соответствии с муниципальными программами «Развитие здравоохранения на 2014 - 2020 годы», «Создание новых мест в общеобразовательных организациях на 2016 - 2025 годы, «Развитие физической культуры и спорта на 2017 – 2020 годы», «Улучшение благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2017 – 2020 годы», «Переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из аварийного жилищного фонда», «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2017 – 2020 годы», исходя из объемов финансирования мероприятий данных программ.

 Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования  земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

 тел. 8 (343) 371 37 71

 

8 мая 2019
Вопрос:

Когда будет произведена реконструкция школы № 77 по ул. Кузнецова?

 

Посмотреть ответ

В настоящее время в границах улиц Красных борцов – Уральских рабочих – Кузнецова – Кировградской Акционерное общество «Атомстройкомплекс» ведет строительство жилых домов на основании договора о развитии застроенной территории от 15.03.2012 № 1-5-Р.

Указанный договор содержит пункт об обязательствах застройщика перед Администрацией города Екатеринбурга, в том числе по осуществлению строительства и (или) реконструкции объектов социальной инфраструктуры, предназначенной для обеспечения застроенной территории. Указанным договором также предусмотрена ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение любого из обязательств застройщика.

По сведениям Департамента образования Администрации города Екатеринбурга в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 15.06.2016 № 1188
«Об утверждении Муниципальной программы «Создание новых мест в общеобразовательных организациях муниципального образования «город Екатеринбург» на 2016 – 2025 годы» (далее – Программа) на территории Орджоникидзевского района запланировано строительство спортивного зала МАОУ СОШ № 77 (ул. Кузнецова, 5).

На сегодняшний день проектно-сметная документация для строительства пристроя к зданию МАОУ СОШ № 77 для размещения спортивного и актового залов, выполненная в 2011 году, не соответствует требованиям Программы. В пункты Программы включены мероприятия по актуализации проектно-сметной документации и строительство пристроя к зданию МАОУ СОШ № 77.

Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений

тел.: 371-54-31

18 декабря 2018
Вопрос:

Когда ожидается строительство новых транспортных развязок в мкрн. Академический?

Посмотреть ответ

Комитет по строительству Администрации города Екатеринбурга выполняет мероприятия по проектированию и строительству объектов улично-дорожной сети в городе Екатеринбурге в соответствии с Муниципальной программой «Столица» на 2017 – 2022 годы, утвержденной Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 20.09.2018 № 2329 (далее – Программа).

В районе «Академический» до конца 2018 года планируется ввести следующие объекты транспортной инфраструктуры внутри района:

«Строительство улицы Академика Сахарова (участок от ул. Вильгельма де Геннина до ул. Анатолия Мехренцева) на территории 1 очереди застройки планировочного района «Академический» в г. Екатеринбурге», протяженностью 733 м;
«Строительство улицы Академика Сахарова (участок от ул. Анатолия Мехренцева до ул. Чкалова) на территории 1 очереди застройки планировочного района «Академический» в г. Екатеринбурге», протяженностью 726 м;
 «Строительство улицы Академика Сахарова, от улицы Чкалова до улицы Амундсена в планировочном районе «Академический» в г. Екатеринбурге», протяженностью 1195 м.

В настоящий момент в стадии выполнения строительно-монтажных работ находится объект «Строительство улицы Краснолесья (Тенистой) до улицы Суходольской в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга», протяженностью 1090 м. Планируемый срок окончания работ по объекту – III квартал 2020 года. Данный объект обеспечит дополнительный въезд/выезд для района «Академический» и соединит его с районом Широкая речка, а также обеспечит возможность выезда из района на Екатеринбургскую кольцевую автомобильную дорогу (ЕКАД).

В III квартале 2018 года были заключены муниципальные контракты на строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры: «Строительство улицы Вильгельма де Геннина от проспекта Академика Сахарова до улицы Тимофеева-Ресовского на территории 1 очереди застройки планировочного района «Академический» в г. Екатеринбурге», «Строительство улицы Амундсена на участке от пр. Академика Сахарова до Екатеринбургской кольцевой автомобильной дороги (ЕКАД). Этап строительства №1». Планируемый срок окончания работ по данным объектам – IV квартал 2021 года. Их реализация создаст возможность напрямую соединить район «Академический» с ЕКАД и разгрузить существующую транспортную инфраструктуру.

В III квартале 2018 года также был заключен муниципальный контракт на «Строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении улицы Серафимы Дерябиной и Объездной дороги в городе Екатеринбурге. I этап строительства». Планируемый срок окончания работ по данному объекту – IV квартал 2021 года. Новая транспортная развязка существенно увеличит пропускную способность участка на въезде и выезде из района «Академический».

Информация предоставлена Комитетом по строительству Администрации г. Екатеринбурга

тел.: 354-56-36

26 октября 2018
Вопрос:

Когда будет осуществлен ввод в эксплуатацию нового здания поликлинники № 1 больницы № 1 в г. Екатеринбурге?

Посмотреть ответ

Для строительства поликлиники МБУ «ЦГКБ № 1» на ул. Декабристов, 15 в 2012 году разработана проектная документация, в 2017-2018 годах произведена корректировка проектной документации. По проектной документации получены положительные заключения ГАУ СО «Управление государственной экспертизы»
от 09.02.2012 № 66-1-5-0082-12/11-0443-1, от 01.10.2012 № 66-1-3-0583-12/12-0406-1, от 29.06.2018 № 66-1-13-0162-18 и положительные заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства от 05.09.2014
№ 66-1-6-0246-14/14-0525Д-1, от 02.08.2018 № 66-1-0238-18.

Муниципальный контракт на строительство объекта заключен в феврале 2013 года. В связи с отсутствием финансирования с апреля 2015 года объект находится на консервации. По состоянию на 01.10.2018 произведено капитальных вложений в размере 388 834,8 тыс. рублей. К настоящему времени объект готов на 86 %, выполнены следующие работы: тепловой контур, внешние инженерные сети, благоустройство.

Для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию необходимо выполнить: внутреннюю перепланировку, чистовую отделку, установку вентиляционного оборудования, внутреннее электроснабжение, инженерные и слаботочные сети, поставку мебели и оборудования, пусконаладочные работы.

В соответствии с положительным заключением ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» от 29.06.2018 предстоящие расходы для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию в ценах по состоянию на Iквартал 2018 года составят 766 871,5 тыс. рублей (включая медицинское оборудование).

Предполагаемые источники финансирования для завершения строительно-монтажных работ – городской бюджет, для приобретения медицинского оборудования – областной бюджет.

С учетом корректировки проектной документации площадь нового поликлинического корпуса ЦГКБ № 1 составит порядка 10 500 кв.м., пропускная способность – 875 человек в смену. При наличии финансирования ввод объекта возможен в IV квартале 2020 года.

Информация предоставлена Комитетом по строительству Администрации города Екатеринбурга

тел.: 304-32-77

14 сентября 2018
Вопрос:

Когда будет строительство нового корпуса школы № 181 по ул. Краснолесья, д. 22.

 

Посмотреть ответ

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 13.04.2018 № 736 утверждена муниципальная программа «Создание новых мест в общеобразовательных организациях муниципального образования «город Екатеринбург» на 2016-2025 годы».

В рамках мероприятий программы предусмотрено строительство нового корпуса муниципального автономного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная   школа   №  181  (далее   –   школа),   расположенного   по   адресу: ул. Краснолесья, 22.

          В настоящее время проектная документация на реконструкцию школы (строительство нового корпуса) разработана.

          Положительное заключение ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» по проектной документации получено 22 августа 2018 года.

В настоящее время в Министерство экономики и территориального развития Свердловской области направлены документы для получения заключения об эффективности капитальных вложений на строительство капитального объекта.

После получения положительного заключения будет сформирована заявка в Министерство общего и профессионального образования Свердловской области на областное финансирование.

          В 2019 году планируется проведение конкурсных процедур по определению победителя на производство строительно-монтажных работ.

Строительство  нового  корпуса  школы планируется  выполнить до 2022 года при условии своевременного финансирования.

Информация предоставлена Департаментом образования

тел.: 371-27-37

 

X

5 июня 2018
Вопрос:

Какие перспективы сноса индивидуальной жилой застройки, расположенной в городе Екатеринбурге в границах улиц Московской – Волгоградской – Громова – Чкалова.

Посмотреть ответ

По вопросу перспективного сноса индивидуальной жилой застройки, расположенной в городе Екатеринбурге в границах улиц Московской – Волгоградской – Громова – Чкалова, сообщаем следующее.

Согласно действующему законодательству в сфере градостроительной деятельности перспективное развитие и освоение территории определяются в соответствии с утвержденной документацией территориального планирования, градостроительного зонирования, а также в соответствии с документацией по планировке территории.

В соответствии с Генеральным планом развития городского округа - МО «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1 (в редакции Решения Екатеринбургской городской Думы от 24.11.2015 № 52/42), указанная территория на перспективу до 2025 года определена для размещения многоэтажной застройки.

В соответствии с разработанной и утвержденной Корректурой проекта детальной планировки района «Юго-западный» в Ленинском районе города Екатеринбурга указанная территория определена для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки.

Кроме того, сообщаем, что на территорию в границах улиц Фурманова – Московской – Амундсена – Шаумяна – Чкалова – переулка Воронежского – улиц Громова – Шаумяна – Чкалова – Обувщиков утверждена документация по планировке территории для размещения многоэтажной застройки.

Дополнительно сообщаем, что полномочия Администрации города Екатеринбурга по распоряжению земельными участками распространяются только на земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности муниципального образования «город Екатеринбург». Полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в иной форме собственности, Администрация города Екатеринбурга не располагает.

Информация предоставлена Комитетом по строительству Администрации города Екатеринбурга

тел.: 371-37-71 

22 сентября 2016
Вопрос:

Имеются ли в планах по развитию города строительство или реконструкция школ в Кировском районе?

Посмотреть ответ

В 2012-2013 годах в Кировском районе Екатеринбурга проведена реорганизация муниципальных общеобразовательных учреждений путем присоединения МБОУ СОШ № 51 к МАОУ — Гимназии № 47 и МБОУ ООШ № 33 к МБОУ СОШ № 24. Площади и материально-техническая база реорганизованных учреждений используются по назначению по настоящее время.

На основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 15.06.2016 № 1188 «Об утверждении Муниципальной программы «Создание новых мест в общеобразовательных организациях муниципального образования „город Екатеринбург“ на 2016-2025 годы» на территории Кировского района предусмотрено строительство двух новых школ и реконструкция МАОУ — Гимназии № 47 в микрорайоне «Пионерский поселок».

Информация предоставлена Управлением образования, телефон +7 (343) 375-64-57

8 июня 2016
Вопрос:

Как будет решен вопрос с безопасным переходом пешеходами дороги к противотуберкулезному диспансеру?

Посмотреть ответ

С целью сохранения жизни и здоровья граждан путем предупреждения дорожно-транспортных происшествий, с 02.10.2015 выполнение посадки-высадки пассажиров на остановке общественного транспорта «Тубсанаторий» (дублер Сибирского тракта), при движении в сторону микрорайона ЖБИ, отменено. На данной остановке демонтирован дорожный знак 5.16. «Остановка автобуса», а также установлены дорожные знаки 3.27. «Остановка запрещена».

Дублер Сибирского тракта является магистральной дорогой непрерывного движения 1-й категории. Безопасное пересечение данной дороги пешеходами возможно только в разных уровнях.

Реконструкция комплекса зданий ГБУЗ СО «Противотуберкулезный диспансер» выполнялась по государственному заказу Правительства Свердловской области, строительство надземного пешеходного перехода через дублер Сибирского тракта для обеспечения безопасности посетителей данного учреждения не было учтено при проектировании реконструкции указанного объекта.

В соответствии с муниципальной программой «Столица» в настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации на строительство надземного пешеходного перехода на дублере Сибирского тракта в районе комплекса зданий ГБУЗ СО «Противотуберкулезный диспансер» за счет бюджета муниципального образования «город Екатеринбург».

Проектом определены границы земельного участка, на котором расположится надземный пешеходный переход. Данный земельный участок попадает на особо охраняемые природные территории.

Строительство объекта на землях особо охраняемых природных территорий возможно только после вывода земельного участка из статуса особо охраняемых природных территорий. В соответствии с Планом мероприятий («дорожная карта») по строительству надземного пешеходного перехода на дублере Сибирского тракта в районе комплекса зданий ГБУЗ СО «Противотуберкулезный диспансер», разработанным Министерством транспорта и связи Свердловской области, выполнение всех необходимых процедур для вывода указанного земельного участка из статуса особо охраняемых природных территорий возможно не ранее 2017 года. Соответственно проектно-сметная документация может получить положительное заключение государственной экспертизы так же не ранее 2017 года.

По готовности проектно-сметной документации и при обеспечении средств бюджета Свердловской области на софинансирование строительства указанного пешеходного перехода, начало выполнения строительно-монтажных работ возможно в 2017 году.

Информация предоставлена Комитетом благоустройства, телефон +7 (343) 371-72-88

6 июня 2016
Вопрос:

Как получить разрешение на строительство жилого дома?

Посмотреть ответ

Рассмотрение вопроса о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги возможно при предоставлении следующих документов (п. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):
1) правоустанавливающие документы на земельный участок,
2) градостроительный план земельного участка,
3) схема планировочной организации земельного участка.
Подать заявление на выдачу разрешения на строительство Вы можете в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или на бумажном носителе – в муниципальный многофункциональный центр или в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Департамента (8 Марта, 8б, каб. 324, понедельник – с 15:00 до 18:00, вторник – с 9:00 до 12:00), а также в отдел по работе с заявками физических и юридических лиц МБУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» (ул. 8 Марта, 8б, г. Екатеринбург).
Адрес муниципального многофункционального центра: 620130, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 206. График приема заявителей специалистами муниципального многофункционального центра: с понедельника по пятницу – с 08:00 до 20:00; в субботу и воскресенье – с 09:00 до 18:00. Единый справочный телефон муниципального многофункционального центра: 8 (343) 371-74-00, 8 (800) 770-74-00.

Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений

Тел.8(343)6545669

13 мая 2016
Вопрос:

Планируется ли завершение строительства телебашни?

Посмотреть ответ

О перспективах радиотелевизионной передающей станции, расположенной на земельном участке по улице Степана Разина.
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 28.05.2012 № 2247 на основании обращений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ТУ Росимущества в Свердловской области) и Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» утверждена схема расположения земельного участка площадью 46825 кв. м под объект незавершенного строительства (лит. А).
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 24.06.2014 № 1708 (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 27.07.2015 № 1963) Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области разрешена подготовка проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ориентирами: улица Куйбышева – Розы Люксембург – Декабристов –
8 Марта. Данная территория включает в себя земельный участок по адресу:
г. Екатеринбург, улица Степана Разина 15 лит А. Вышеуказанная документация по планировке территории определяет перспективы развития указанного Вами земельного участка.
В связи с принятием Закона Свердловской области от 12 октября 2015 г.
№ 111-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области» полномочия по утверждению проекта планировки и проекта межевания с 01.01.2016 перешли к Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (адрес: ул. Мамина-Сибиряка, 111).

Информация предоставлена Департаментом архитекутры, градостроительства и регулирования земельных отношений

Тел.: 8(343)371-44-13 

22 марта 2016
Вопрос:

Где предусмотрена парковка автомобилей в центре города Екатеринбурга?

Посмотреть ответ

Вопросы парковки автомобилей в городе предполагается решать в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от 1.11.2008 № 4794 "Об актуализации и пролонгации до 2020 года Стратегического плана развития города Екатеринбурга", неотъемлемой частью которого является развитие улично-дорожной сети, приоритет общественного транспорта и строительство объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих улучшение дорожно-транспортной ситуации и комфортное передвижение по территории города.
Строительство многоуровневых парковок в рамках реализации Стратегического плана развития города Екатеринбурга определяется возможностями частных фирм, предпринимателей, организаций и инвесторов. Муниципальным бюджетом не предусмотрено строительство многоуровневых парковок.
Люди, работающие в центре города могут парковать свои автомобили на любой свободной парковке, платной или бесплатной. Платные муниципальные парковки в центре г. Екатеринбурга указаны на сайте https://ek-parking.ru, с количеством парковочных мест – 2279. Платная парковка организована на привокзальной площади. В торговых центрах существует возможность бесплатной парковки автомобиля до 4 часов в день. Это Гринвич, Пассаж, Высоцкий, Алатырь. Бесплатные парковки в центре города – это Площадь 1905 года, переулок Банковский, ул. Вайнера, ул. маршала Жукова, ул. Антона Валека, ул. Февральской Революции, ул. Московская, Дворец Молодежи, ул. Горького, а также иные места, где парковка автотранспорта не противоречит Правилам дорожного движения.
Также в настоящее время у организаций или собственников жилья существует возможность самостоятельно организовать свое парковочное пространство, ограничивая въезд и выезд жителей, сотрудников или посетителей при помощи паркоматов, оборудованных шлагбаумами.

 

Информация предоставлена Комитетом по транспорту, организации дорожного движения и развитию улично-дорожной сети Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 371 47 22

22 марта 2016
Вопрос:

Где предусмотрено размещение паркингов на территории города Екатеринбурга?

Посмотреть ответ

МБУ «Мастерская генерального плана» выполнена схема размещения перехватывающих и кооперированных паркингов на территории города Екатеринбурга.
В рамках реализации указанной схемы в настоящее время планируется размещение многоуровневого наземного паркинга с административными помещениями по улице Чернышевского, паркинга вместимостью до 300 машиномест по улице Волгоградской, подземной трехуровневой механизированной автостоянки по проспекту Космонавтов.
Кроме того сообщаем, что размещение паркингов предусматривается при строительстве новых жилых комплексов и объектов общественного назначения в различных районах города Екатеринбурга.

 

Информация предоставлена Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга

Тел.: +7 (343) 371 87 00