Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений


Департамент архитектуры создан на основании Решения Екатеринбургской городской Думы от 25.05.2011 № 38/42 и является органом архитектуры и градостроительства Администрации города Екатеринбурга, осуществляющим функции, предусмотренные федеральным и областным законодательством, актами органов местного самоуправления.

Основная цель деятельности Департамента:

  • регулирование землепользования градостроительной и архитектурной деятельности на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в пределах, установленных законодательством.

К задачам Департамента относятся:

  • обеспечение создания благоприятных условий для проживания населения муниципального образования «город Екатеринбург» посредством развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, сохранения объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • обеспечение ограничения вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности граждан и юридических лиц на окружающую среду градостроительными средствами;
  • согласование государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности.

Департамент осуществляет следующие полномочия:

  • участвует в рассмотрении и подготовке заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации в части возможного влияния планируемых для размещения объектов федерального значения на социально-экономическое развитие муниципального образования «город Екатеринбург», возможного негативного воздействия таких объектов на окружающую среду на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • участвует в рассмотрении и подготовке заключения на проект схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации в части возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на социально-экономическое развитие муниципального образования «город Екатеринбург», возможного негативного воздействия таких объектов на окружающую среду на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • организует работу по подготовке проекта Генерального плана развития городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург», в том числе по внесению изменений в такой план, принимает участие в его реализации;
  • участвует в разработке Стратегии пространственного развития муниципального образования «город Екатеринбург» в пределах полномочий, определенных муниципальными нормативными правовыми актами;
  • осуществляет подготовку предложений по размещению на территории муниципального образования «город Екатеринбург» объектов местного значения;
  • участвует в работе по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования, в том числе по внесению изменений в такие нормативы в установленном действующим законодательством порядке;
  • обеспечивает рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документации по планировке территорий;
  • осуществляет от имени Администрации города Екатеринбурга подготовку предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • участвует от имени Администрации города Екатеринбурга в работе комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
  • участвует в подготовке, согласовании, утверждении технических заданий на разработку документации по планировке территорий в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в соответствии с действующим законодательством;
  • в случаях, установленных действующим законодательством, принимает решения от имени Администрации города Екатеринбурга о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитутов для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
  • осуществляет контроль за соблюдением Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства;
  • осуществляет контроль за соответствием внешнего вида фасадов существующих объектов капитального строительства их согласованному архитектурно-градостроительному облику в пределах компетенции, установленной правовыми актами муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • принимает меры, направленные на формирование и совершенствование архитектурного облика населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «город Екатеринбург» (комплексное благоустройство и ландшафтная организация территорий, художественная подсветка зданий и элементов благоустройства, паспортизация фасадов зданий и сооружений, размещение нестационарных торговых объектов, городской скульптуры, малых архитектурных форм, произведений монументального искусства, наружной рекламы и информации);
  • принимает решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика вновь строящихся или подлежащих реконструкции объектов капитального строительства или существующих зданий, строений, сооружений;
  • осуществляет проверку представленной проектной документации сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства на соответствие сводному плану подземных коммуникаций и сооружений;
  • принимает меры, направленные на приостановление или прекращение градостроительной деятельности в случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации либо неисполнения законных требований органов местного самоуправления в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления;
  • осуществляет подготовку градостроительных заключений на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено;
  • осуществляет выявление и организует снос самовольно возводимых (построенных) объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в соответствии с законодательством;
  • осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее — ИСОГД), в том числе ведение в электронном виде книг хранения ИСОГД, базы данных, содержащей информацию о базовых пространственных объектах в местной (городской) системе координат, базы данных об объектах градостроительной деятельности, материалов, подготовленных по результатам инженерных изысканий;
  • осуществляет ведение цифрового инженерно-топографического плана территории муниципального образования «город Екатеринбург» (М 1:500);
  • осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга в установленной сфере деятельности;
  • организует проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
  • осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга о комплексном развитии территорий и о проведении аукционов по продаже земельных участков, на право заключения договоров аренды земельных участков, организует проведение аукционов на право заключить договор о комплексном развитии территории;
  • осуществляет подготовку проектов договоров о комплексном развитии территории, заключаемых с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
  • осуществляет сбор технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе для проведения аукционов;
  • осуществляет подготовку документов об установлении соответствия видов разрешенного использования земельных участков видам разрешенного использования земельных участков, предусмотренных классификатором видов разрешенного использования земельных участков;
  • осуществляет подготовку документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки;
  • осуществляет образование земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
  • организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, на лучшее архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • осуществляет ведение адресного реестра муниципального образования «город Екатеринбург» (муниципального информационного ресурса, содержащего сведения об адресах муниципального образования «город Екатеринбург») и предоставление сведений из него;
  • от имени Администрации города Екатеринбурга принимает решения о присвоении, изменении и аннулировании адресов в отношении объектов адресации;
  • участвует в работе комиссии по наименованиям топонимических объектов муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • осуществляет проверку достоверности, полноты и актуальности сведений, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, и размещение информации об объектах адресации в Федеральной информационной адресной системе;
  • осуществляет ведение плана существующей застройки муниципального образования «город Екатеринбург» (опорный план), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования на указанной территории, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;
  • проводит в соответствии с законодательством работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну;
  • осуществляет прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;
  • осуществляет регистрацию, учет и хранение документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне;
  • осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Департамента;
  • осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении подведомственных муниципальных учреждений в рамках объема средств, определенного в бюджете муниципального образования «город Екатеринбург» на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период);
  • осуществляет администрирование доходов муниципального образования «город Екатеринбург», закрепленных за Департаментом;
  • осуществляет от имени Администрации города Екатеринбурга предоставление муниципальных услуг в установленной сфере деятельности;
  • подготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территорий и проекты правовых актов Администрации города Екатеринбурга об утверждении таких схем в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
  • осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков;
  • осуществляет работу по изъятию земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, в том числе подготовку проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
  • осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Екатеринбурга о признании домов аварийными в рамках исполнения договоров о развитии застроенных территорий и объектов капитального строительства при комплексном развитии территорий;
  • осуществляет от имени Администрации города Екатеринбурга взаимодействие с органами государственной власти Свердловской области по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования;
  • подготавливает проекты правовых актов Администрации города Екатеринбурга о выдаче разрешений на использование земельных участков;
  • подготавливает проекты правовых актов муниципального образования «город Екатеринбург» об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков;
  • участвует в работе межведомственных комиссий и иных коллегиальных органов муниципального образования «город Екатеринбург» в пределах компетенции, установленной правовыми актами муниципального образования «город Екатеринбург»;
  • осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.

Департамент может осуществлять полномочия органа местного самоуправления по отдельным вопросам местного значения, в случае если такие полномочия ему будут переданы и (или) делегированы в соответствии с законодательством о местном самоуправлении и муниципальными правовыми актами.

Руководитель:

Молоков Андрей Викторович

Начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений

Задать вопрос Написать отзыв о работе
Подробнее


Сотрудники:

Косенко С. М.

Заместитель начальника Департамента по градостроительной деятельности

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Губин М. В.

Заместитель начальника Департамента по землепользованию

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Малафеев С. Б.

Заместитель начальника Департамента по архитектурно-строительному контролю

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее


Фогель Д. М.

Начальник отдела дизайна городской среды — главный художник

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее


Крылатых Т. Б.

Начальник отдела регулирования застройки и землепользования

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Фельбуш И. В.

Главный специалист по Чкаловскому району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Голубь А. А.

Главный специалист по Железнодорожному району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Галкина А. Г.

Главный специалист по Верх-Исетскому району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Чебыкина А. П.

Главный специалист по Ленинскому району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Светославская С. А.

Главный специалист по Орджоникидзевскому району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Воробьева Т. А.

Ведущий специалист по Октябрьскому району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее

Шамакова В. Р.

Ведущий специалист по Кировскому району

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее


Патко С. В.

Начальник отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее


Примизенкин А. В.

И.о. заместителя начальника по инженерному обеспечению, начальник отдела инженерной подготовки территорий и сбора технических условий

Задать вопрос
Написать отзыв о работе
Подробнее