Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Постановление № 768 от 15.08.05

О порядке заключения, изменения и расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

В связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Уполномочить глав администраций районов, Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Н.В. Райченок) на заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории мунидипального образования «город Екатеринбург» в порядке, определенном жилищным законодательством Российской Федерации, Свердловской области и настоящим Постановлением.

2. Установить, что:

1) основанием для заключения и изменения договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, является постановление Главы города (района) о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, за исключением договоров социального найма на жилые помещения,предоставляемые в порядке обмена;

2) основанием для заключения договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые в порядке обмена, является договор обмена жилой площадью, зарегистрированный в Екатеринбургском муниципальном унитарном предприятии «Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку»;

3) заключение договора социального найма в порядке обмена жилого помещения относится к исключительной компетенции Комитета по жилищной политике (Н.В. Райченок);

4) заключение договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием «Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку» для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу, осуществляется главами администраций районов.

3. Возложить обязанности по заполнению раздела I договора социального найма на Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Н.В.'Райченок) и отделы по жилищной политике администраций районов городаЕкатеринбурга.

4. Возложить на муниципальные учреждения Управления жилищно- коммунального хозяйства районов:

1) исполнение обязанностей наймодателя, предусмотренных разделами II - IV договора социального найма жилого помещения, а также полномочия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, оплатой жилья и коммунальных услуг, сбору платы за найм;

2) принятие по акту жилых помещений, в которых проведен текущий ремонт, приобретенных на вторичном рынке жилья в муниципальную собственность для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу и гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Рекомендовать Паспортно-визовым службам районов осуществлять регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях муниципального жилищного фонда только после включения последних в договор социального найма жилого помещения.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города К.Я. Крынина.