Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Извещение о проведении торгов 15 мая 2012 года

 Администрация города Екатеринбурга сообщает о проведении торгов (аукциона) 

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
для жилищного строительства

 

I. Сведения о предметах торгов

1. Лот № 1 - право на заключение договора аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 116020 кв. м, входящих в состав единого лота:

1) в городе Екатеринбурге по улице Латвийской площадью 62522 кв. м. Границы участка: координаты X - 36141,700; 35893,700; 35893,700; 35939,552; 35948,603; 35966,500; 35996,873; 36006,524; 36121,716; 36121,716; 36132,716; 36132,716; 36103,716; 36103,716; 36043,108; 36025,708; 36090,116; 36181,830; 36279,134; 36278,694; 36277,206; 36141,700; 35915,780; 35923,150; 35946,920; 36001,130; 35978,850; 35971,430; координаты Y - 51607,185; 51607,185; 51584,248; 51502,728; 51486,637; 51494,000; 51500,627; 51502,733; 51502,733; 51461,733; 51461,733; 51256,233; 51256,233; 51359,333; 51359,333; 51349,546; 51235,033; 51235,033; 51235,033; 51289,513, 51473,485; 51473,485; 51561,810, 51548,930; 51507,390; 51540,420; 51580,000; 51592,920. Кадастровый номер участка: 66:41:0609018:10. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - комплексное освоение в целях жилищного строительства.

2) в городе Екатеринбурге по улице Латвийской площадью 53498 кв. м. Границы участка: координаты X - 36280,141; 36279,134; 36181,830; 36090,116; 36137,302; 36154,557; 36154,645; 36277,206; 36277,103; 36267,579; 36209,054; 36141,700; 36141,700; 36103,716; 36043,108; 36025,708; 35984,286; 36035,000; 36023,576; 36007,445; 36006,524; 36121,716; 36121,716; 36132,716; 36132,716; 36103,716; координаты Y - 51110,552; 51235,033; 51235,033; 51235,033; 51151,141; 51120,462; 51109,537; 51473,485; 51486,199; 51503,131; 51607,185; 51607,185; 51473,485; 51359,333; 51359,333; 51349,546; 51423,194; 51450,000; 51471,156; 51501,027; 51502,733; 51502,733; 51461,733; 51461,733; 51256,233; 51256,233. Кадастровый номер участка: 66:41:0000000:1178. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - комплексное освоение в целях многоэтажного жилищного строительства.

Градостроительный регламент, установленный для земельных участков - в соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» (земельные участки находятся в зоне развития застройки и в зоне многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей).

Ограничения использования земельных участков, обременения земельных участков - в соответствии с документацией по земельным участкам и действующим законодательством Российской Федерации.

Размер и сроки внесения периодических арендных платежей определяются в соответствии с действующим законодательством.

Срок аренды земельных участков - десять лет.

Начальная цена предмета аукциона - 116 240 000 (сто шестнадцать миллионов двести сорок тысяч) руб.

Размер задатка - 34 872 000 (тридцать четыре миллиона восемьсот семьдесят две тысячи) руб.

Шаг аукциона- 5 000 000 (пять миллионов) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Администрации города Екатеринбурга от 11.04.2012 № 1450.

а) цена выкупа земельных участков после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка установлена в размере
1221,80 рублей за 1 кв. м по состоянию на 20.03.2012 г.

 б) арендная плата за земельные участки, предназначенные для комплексного освоения в целях жилищного строительства, по состоянию на 09.04.2012 г. устанавливается в размере
24,51 рублей за 1 кв. м в год за земельный участок с кадастровым номером 66:41:0609018:10, 25,30 рублей за 1 кв. м в год за земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1178, изменение размера арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством.

в) способ обеспечения обязательств по комплексному освоению в целях жилищного строительства - неустойка в размере 0,1 % от цены права на заключение договора аренды, установленной по результатам аукциона, за каждый день просрочки исполнения обязательств, указанных в подпункте г настоящего пункта.

г) в договоре аренды земельных участков, заключаемом с победителем аукциона либо единственным участником аукциона, устанавливаются следующие максимальные сроки, исчисляемые с момента заключения договора:

            - подготовка и представление на утверждение в установленном законодательством порядке проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельных участков - 6 месяцев;

            - выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры с безвозмездной передачей их в муниципальную собственность в установленном порядке согласно действующему законодательству - 5 лет;

            - осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков - 10 лет.

            Перечисленные в настоящем пункте мероприятия победитель аукциона производит за свой счет.

д) существенными условиями договора аренды земельных участков являются предмет договора; размер арендной платы; срок аренды - 10 лет; максимальные сроки исполнения обязательств, указанные в подпункте г настоящего пункта; способ обеспечения обязательств, указанный в подпункте в настоящего пункта.

II. Общие положения

1. Форма проведения торгов - аукцион.

2. Организатор аукциона - Администрация города Екатеринбурга.

3. Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с информацией, указанной в разделе I настоящего извещения.

4. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 16 апреля 2012 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 10 мая 2012 г.

7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09.30 до 13.00 ч. и с 14.00 до 16.00 ч., 10 мая 2012 г. - с 09.30 до 13.00 ч. по местному времени по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 259. Контактный телефон - 371-44-13,

8. Дата, время и место проведения аукциона - 15 мая 2012 г. c 11.00 час. по местному времени по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, комн. 339.

9. Место и срок подведения итогов аукциона - в день проведения аукциона по адресу:              г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, комн. 339.

10. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

11. Время и место ознакомления с условиями и документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку): в дни и часы приема заявок по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 259а. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлении документа, удостоверяющего личность.

III. Порядок приема заявок. Документы, представляемые для участия в аукционе

1. Заявка в двух экземплярах по форме, установленной в настоящем извещении. Заявки, направленные по почте, к рассмотрению не принимаются.

2. Оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения заявителем установленного в настоящем извещении задатка в счет оплаты предмета аукциона.

Задаток вносится единым платежом на лицевой счет Администрации города Екатеринбурга по следующим реквизитам: получатель: Департамент финансов Екатеринбурга (Администрация г. Екатеринбурга л.с. 89010507030), ИНН 6661004661, КПП 667101001, р/сч. 40302810500005000002, банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 046577001 и должен поступить на лицевой счет Администрации города Екатеринбурга до дня окончания приема заявок. В назначении платежа указать: «задаток для участия в торгах, лот №_____, кадастровый номер __________».

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Возврат задатков заявителям, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в трехдневный срок с момента подписания протоколов о приеме заявок либо о результатах аукциона. Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, от подписания договора аренды земельного участка либо уклонения от уплаты цены предмета аукциона.

3. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, полученный не ранее 10 дней до дня подачи заявки на участие в аукционе; подлинники и копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.

4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

- представителем физического лица - нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия;

- представителем юридического лица - доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия, а так же копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица.

5. Заявители, подающие заявку на участие в аукционе дополнительно представляют:

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем извещении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

IV. Определение участников аукциона

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен быть подписан в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

V. Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на торгах, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». 

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. 

VI. Подписание договора аренды земельного участка по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка должен быть подписан Администрацией города Екатеринбурга и победителем аукциона в течение двадцати дней с момента подписания протокола о результатах аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте в сети Интернет.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Проект договора аренды опубликован в газете «Вечерний Екатеринбург» от 20 августа 2011 г.   № 158, размещен на сайте www.torgi.gov.ru, http://екатеринбург.рф. Ознакомиться с проектами договоров возможно по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 259а в часы приема заявок.

Победитель либо единственный участник аукциона, являющийся юридическим лицом, до подписания договора аренды обязан предоставить следующие документы:

- устав юридического лица;

- бухгалтерский баланс за последний отчетный период;

- решение уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки (размер сделки определяется исходя из цены предмета аукциона, определенной по результатам аукциона);

- решение уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки, если это предусмотрено действующим законодательством и (или) учредительными документами данного юридического лица. 

Сумма цены предмета аукциона определенная по результатам аукциона, вносится с учетом суммы задатка на счет Администрации города Екатеринбурга, указанный в пункте 2 раздела III настоящего извещения, в течение пяти дней победителем аукциона со дня подписания протокола о результатах аукциона либо единственным участником аукциона с момента подписания договора аренды земельного участка.

Форма заявки (30Кб)

( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

ЗАЯВКА

на участие в торгах (аукционе)

 

«____» _______________ 20___ г.

 

______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ОГРН, должность, Ф.И.О, действующего на основании,                                 ______________________________________________________________________________

                                           или  Ф.И.О и паспортные данные физического лица)

______________________________________________________________________________

адрес (регистрации, почтовый) и контактный телефон заявителя

 _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Банковские реквизиты заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:

наименование, ИНН, КПП получателя_______________________________________________

наименование, ИНН, КПП банка____________________________________________________

БИК____________________________________________________________________________

корреспондентский счет, расчетный счет и т.д.________________________________________

________________________________________________________________________________

Изучив   извещение  от  ______________________  о   проведении   торгов,   ознакомление  с

(указать дату публикации извещения в газете «Вечерний Екатеринбург»)

которым настоящим удостоверяется, перечислив задаток в размере _______________ рублей, заявляет (заявляю) о своем намерении участвовать в объявленных торгах (аукционе) и выполнить все условия, которые предусмотрены в извещении. Ознакомившись с условиями торгов, техническими условиями, заключениями и иными документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку), а также с проектом договора, настоящим подтверждая отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в торгах на следующий объект:

Указать номер лота, местоположение и кадастровый номер земельного участка ___________

_______________________________________________________________________________

Обязуется (обязуюсь) в случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона, заключить договор по итогам аукциона.

 

Перечень документов прилагаемых к заявке:________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

 

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________ (расшифровка подписи)

 

 

                                                                                                                                       М.П.

Заявка принята

____ час. ____ мин. ___________ 20___г. за № ____

 

_____________ 20___г.

(дата получения уведомления)

 

Подпись ____________________