Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Извещение о проведении торгов 28 января 2010 года

Администрация города Екатеринбурга сообщает о проведении торгов (аукциона) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков и продаже земельных участков для жилищного строительства
(настоящее извещение опубликовано в газете «Вечерний Екатеринбург» от 26.12.2009)

I. Сведения о предметах торгов

1. Лот № 134 - право на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства в городе Екатеринбурге, посёлке Широкая Речка Чкаловского района площадью 23125 кв.м. Местоположение: земельный участок расположен в южной части кадастрового района «Екатеринбургский». Границы участка: координаты X - 21215,1855; 21247,7629; 21355,2663; 21369,4452; 21395,5004; 21407,4570; 21408,7709; 21443,9371; 21428,0600; 21424,3728; 21326,4700; 21326,1628; 21303,3271; 21294,3846; координаты Y - 33562,2115; 33568,0817; 33586,9297; 33598,1823; 33593,3273; 33609,4486; 33618,7726; 33673,6456; 33681,9600; 33683,8909; 33735,1600; 33735,3209; 33747,2793; 33743,4383. Кадастровый номер участка 66:41:0000000:632. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

Срок аренды земельного участка - десять лет.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка - 4 230 000 (четыре миллиона двести тридцать тысяч) руб.

Размер задатка - 846000 (восемьсот сорок шесть тысяч) руб.

Шаг аукциона - 50000 (пятьдесят тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 25.12.2007 № 5955.

а) цена выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка установлена в размере 154,33 рублей за 1 кв.м по состоянию на 06.12.2009 г.

б) арендная плата за земельный участок, предназначенный для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, по состоянию на 24.11.2009 г. устанавливается в размере 0,94 рублей за 1 кв.м в год, изменение размера арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством.

в) способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства - неустойка в размере 0,1 % от цены права на заключение договора аренды, установленной по результатам аукциона, за каждый день просрочки исполнения обязательств, указанных в подпункте г настоящего пункта.

г) в договоре аренды земельного участка, заключаемом с победителем аукциона, устанавливаются следующие максимальные сроки, исчисляемые с момента заключения договора:

  • подготовка и представление на утверждение в соответствии с действующим законодательством проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка - 6 месяцев;
  • выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры с безвозмездной передачей объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность в установленном порядке согласно действующему законодательству - 4 года;
  • осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков - 10 лет.

Перечисленные в настоящем пункте мероприятия победитель аукциона производит за свой счет.

д) существенными условиями договора аренды земельного участка являются предмет договора; размер арендной платы; срок аренды - 10 лет; максимальные сроки исполнения обязательств, указанные в подпункте г настоящего пункта; способ обеспечения обязательств, указанный в подпункте в настоящего пункта.

2. Лот № 159 - право на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в городе Екатеринбурге, Чкаловском районе, поселке Полеводство, по улице Солнечной, строительный номер 6а площадью 1435 кв.м. Местоположение: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Полеводство, ул. Солнечная, (строительный номер 6а). Границы участка: координаты X - 25525,681: 25504,852; 25473,196; 25491,524; координаты Y - 38483,943; 38502,624; 38464,741; 38443,067. Кадастровый  номер  участка: 66:41:0518002:11. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. Параметры разрешенного строительства, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

Размер и сроки внесения периодических арендных платежей определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Срок аренды земельного участка - пять лет.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер единовременно уплачиваемой части арендной платы) - 431 000 (четыреста тридцать одна тысяча) руб.

Размер задатка - 87 000 (восемьдесят семь тысяч) руб.

Шаг аукциона- 10 000 (десять тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 05.10.2009 № 4391.

3. Лот № 163 - право на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в городе Екатеринбурге, Чкаловском районе, поселке Полеводство, по улице Солнечной, строительный номер 10 площадью 1435 кв.м. Местоположение: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Полеводство, ул. Солнечная, строительный номер 10. Границы участка: координаты X - 25551,335; 25560,681; 25597,165; 25580,583; 25539,833; координаты Y - 38372,335; 38375,788; 38419,833; 38434,704; 38385,938. Кадастровый номер участка: 66:41:0518002:12. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. Параметры разрешенного строительства, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

Размер и сроки внесения периодических арендных платежей определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Срок аренды земельного участка - пять лет.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер единовременно уплачиваемой части арендной платы) - 431 000 (четыреста тридцать одна тысяча) руб.

Размер задатка - 89 000 (восемьдесят девять тысяч) руб.

Шаг аукциона- 10 000 (десять тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 05.10.2009 № 4395.

4. Лот № 175 - право на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в городе Екатеринбурге, Чкаловском районе, поселке Полеводство, по улице Солнечной, строительный номер 1а площадью 1318 кв.м. Местоположение: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Полеводство, ул. Солнечная, строительный номер 1а. Границы участка: координаты X - 25616,507; 25633,514; 25671,883; 25664,127; 25655,016; координаты Y - 38426,664; 38411,411; 38454,300; 38461,795; 38469,600. Кадастровый номер участка: 66:41:0000000:769. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. Параметры разрешенного строительства, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

Размер и сроки внесения периодических арендных платежей определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Срок аренды земельного участка - пять лет.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер единовременно уплачиваемой части арендной платы) - 395 000 (триста девяносто пять тысяч) руб.

Размер задатка - 79 000 (семьдесят девять тысяч) руб.

Шаг аукциона- 10 000 (десять тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 05.10.2009 № 4388.

5. Лот № 210 - земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в городе Екатеринбурге, селе Горный Щит по улице Гранитовой, строительный номер 25 площадью 1127 кв.м. Местоположение: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, с. Горный Щит, ул. Гранитовая, строительный номер 25. Границы участка: координаты X - 22597,953; 22563,826; 22549,199; 22583,239; координаты Y - 36190,338; 36208,759; 36184,497; 36164,853. Кадастровый номер участка: 66:41:0519901:411. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - строительство индивидуального жилого дома. Параметры разрешенного строительства, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

Начальная цена земельного участка - 568 000 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч) руб.

Размер задатка - 114 000 (сто четырнадцать тысяч) руб.

Шаг аукциона- 10 000 (десять тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 08.10.2009 № 4459.

6. Лот № 214 - право на заключение договора аренды земельного участка для строительства двух многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями Центра детского творчества и подземной автостоянки в городе Екатеринбурге по улице Электриков площадью 10 961 кв.м. Местоположение: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Электриков. Границы участка: координаты X - 45522,158; 45675,864; 45684,700; 45565,074; 45546,270; 45541,724; координаты Y - 42400,422; 42351,007; 42446,000; 42449,054; 42449,534; 42440,274. Кадастровый номер участка: 66:41:0108111:173. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - для строительства двух многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями Центра детского творчества и подземной автостоянки. Параметры разрешенного строительства, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

На земельном участке находятся теплотрассы Д 76 мм, Д 108 мм, газопровод Д 108 мм, высоковольтные кабельные линии 6 кВ, 10 кВ, 0,4 кВ, опоры освещения стадиона, недействующие сети канализации, недействующий водопровод, сети канализации Д 150 мм, сети водопровода Д 150 мм, телефонная канализация.

Размер и сроки внесения периодических арендных платежей определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Срок аренды земельного участка - пять лет.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер единовременно уплачиваемой части арендной платы) - 23 990 000 (двадцать три миллиона девятьсот девяносто тысяч) руб.

Размер задатка - 4 800 000 (четыре миллиона восемьсот тысяч) руб.

Шаг аукциона- 500 000 (пятьсот тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 24.12.2009 № 5873.

II. Общие положения

1. Форма проведения торгов - аукцион.

2. Организатор аукциона - Администрация города Екатеринбурга.

3. Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка либо земельный участок в соответствии с информацией, указанной в разделе I настоящего извещения.

4. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 28 декабря 2009 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 22 января 2010 г.

7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 до 13.00 ч. и с 14.00 до 16.00 ч. по местному времени по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 259. Контактный телефон - 371-44-13.

8. Место, дата и время проведения аукциона - 28 января 2010 г. c 11.00 час. по местному времени по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, комн. 339.

9. Место и срок подведения итогов аукциона - в день проведения аукциона по адресу: г.Екатеринбург, пер. Банковский, 1, комн. 339.

10. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

11. Время и место ознакомления с условиями и документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку): в дни приема заявок с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 259а. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлении документа, удостоверяющего личность.

III. Порядок приема заявок. Документы, представляемые для участия в аукционе

1. Заявка в двух экземплярах по форме, установленной в настоящем извещении. Заявки, направленные по почте, к рассмотрению не принимаются.

2. Оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения заявителем установленного в настоящем извещении задатка в счет оплаты предмета аукциона.

Задаток вносится единым платежом на лицевой счет Администрации города Екатеринбурга по следующим реквизитам: получатель: ФБУ г. Екатеринбурга (Администрация г.Екатеринбурга л.с. 89010507001), ИНН 6661004661, КПП 667101001, р/сч. 40302810700000000001, банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 046577001 и должен поступить на лицевой счет Администрации города Екатеринбурга до дня окончания приема заявок. В назначении платежа указать: «задаток для участия в аукционе, лот №_____, кадастровый номер __________». Возврат задатков заявителям, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в трехдневный срок с момента подписания протоколов о приеме заявок либо о результатах аукциона. Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, от подписания договора аренды (купли-продажи) либо уклонения от уплаты цены предмета аукциона.

3. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, полученный не ранее 10 дней до дня подачи заявки на участие в аукционе; подлинники и копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.

4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

  • представителем физического лица - нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия;
  • представителем юридического лица - доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия.

5. Заявители, подающие заявку на участие в аукционе по 134 лоту, дополнительно представляют:

  • документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка,  право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

Заявки принимаются одновременно с пол­ным комплектом документов, установленным в настоящем извещении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

IV. Определение участников аукциона

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен быть подписан в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

V. Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на торгах, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».  

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.  

VI. Подписание договора аренды (купли-продажи) земельного участка по итогам аукциона

Договор аренды (купли-продажи) земельного участка должен быть подписан Администрацией города Екатеринбурга и победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукциона обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Проект договора аренды опубликован в газете «Вечерний Екатеринбург» от 30 мая 2009 г. № 116, размещен на сайте www.ekburg.ru. Проект договора купли-продажи опубликован в газете «Вечерний Екатеринбург» 10.10.2009 г. № 229, размещен на сайте www.ekburg.ru. Ознакомиться с проектами договоров возможно по адресу: г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, каб. 259а в часы приема заявок.

Победитель либо единственный участник аукциона, являющийся юридическим лицом, до подписания договора аренды (купли-продажи)  обязан предоставить следующие документы:

  • устав юридического лица;
  • бухгалтерский баланс за последний отчетный период;
  • решение уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки (размер сделки определяется исходя из цены предмета аукциона, определенной по результатам аукциона);
  • решение уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки, если это предусмотрено действующим законодательством и (или) учредительными документами данного юридического лица. 

Сумма цены предмета аукциона по лотам 159, 163, 175, 210, 214 определенная по результатам аукциона, вносится с учетом суммы задатка на счет Администрации города Екатеринбурга, указанный в пункте 2 раздела III настоящего извещения, в течение пяти дней победителем аукциона со дня подписания протокола о результатах аукциона либо единственным участником аукциона с момента подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка.

Сумма цены предмета аукциона по лоту 134 определенная по результатам аукциона, вносится с учетом суммы задатка на счет Администрации города Екатеринбурга, указанный в пункте 2 раздела III настоящего извещения, победителем аукциона с момента подписания протокола о результатах аукциона либо единственным участником аукциона с момента подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка в следующем порядке:

25 процентов суммы - в течение 5 дней;

25 процентов суммы - не позднее 6 месяцев;

50 процентов суммы - не позднее 1 года.

(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

 

ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе)

«____» _______________ 200_ г.
______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ОГРН, должность, Ф.И.О, действующего на основании,                          
______________________________________________________________________________
или  Ф.И.О и паспортные данные физического лица)
______________________________________________________________________________
адрес (регистрации, почтовый) и контактный телефон заявителя
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

Банковские реквизиты заявителя (наименование, ИНН, КПП получателя, наименование, ИНН,
КПП банка, БИК, корреспондентский счет, расчетный счет и т.д.), по которым перечисляется сумма
возвращаемого задатка __________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

Изучив   извещение  от  ______________________  о   проведении   торгов,   ознакомление  с
            (указать дату публикации извещения в газете «Вечерний Екатеринбург»)

которым настоящим удостоверяется, перечислив задаток в размере _______________ рублей, заявляет (заявляю) о своем намерении участвовать в объявленных торгах (аукционе) и выполнить все условия, которые предусмотрены в извещении. Ознакомившись с условиями торгов, техническими условиями, заключениями и иными документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку), а также с проектом договора, настоящим подтверждая отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в торгах на следующий объект:

Указать номер лота и кадастровый номер земельного участка ____________________
_______________________________________________________________________________

Обязуется (обязуюсь) в случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона, заключить договор по итогам аукциона.

Перечень документов прилагаемых к заявке:________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________ (расшифровка подписи)
                                                                                                                         М.П.

Заявка принята
____ час. ____ мин. ___________ 200__г. за № ____

_____________ 200__г.
(дата получения уведомления)

Подпись ____________________