Мобильная версия Информационный портал Екатеринбурга
 

Извещение о проведении торгов 18 апреля 2019 года

 ИЗВЕЩЕНИЕ

 о проведении аукционов от 14.03.2019 г.

 1. Государственное казенное учреждение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области» –
организатор аукциона (далее – Организатор аукциона) сообщает о проведении аукционов
на право заключения договоров аренды земельных участков.

 2. Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской
области – уполномоченный орган (далее – Уполномоченный орган).

 3. Сведения об аукционах.

 3.1. Аукцион № 1:

 3.1.1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель
населенных пунктов, с кадастровым номером 66:41:0000000:605, местоположение:
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, по улице Фронтовых бригад, разрешенное
использование – место размещение производственно-складской базы, общей площадью
40 640 кв. метров, сроком на 108 (сто восемь) месяцев.

 3.1.2. Решение о проведении аукциона – приказ Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области от 24.10.2018 № 2584 «О проведении аукциона,
открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения
договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:605».

 3.1.3. Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 - в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального
образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской
городской Думы от 19.06.2018 №22/83. Земельный участок площадью 40 640 кв.
метров с кадастровым номером 66:41:0000000:605 расположен в территориальной
зоне ПК-2 (зона производственно-коммунальных объектов V класса). Назначение
объекта капитального строительства: производственно-складская база.
Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80%. Минимальные
отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого
размещения объектов капитального строительства определяются документацией по
планировке территории; в случае отсутствия в документации по планировке
территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия
документации по планировке территории передняя грань объектов капитального
строительства может располагаться по передней границе (отступ до 0 метров)
земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства
размещаются на расстоянии не менее 3 метров от границ земельного участка. При
этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего
пользования. Внешний вид здания, строения, сооружения должен соответствовать
согласованному в установленном муниципальными нормативными правовыми актами
порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального
строительства. Организация подъезда к земельному участку осуществляется лицом,
заключившим договор по результатам аукциона, самостоятельно в установленном
порядке. Вынужденный снос зеленых насаждений, связанный со строительством
объекта капитального строительства, а также с устройством сетей и объектов
инженерно-технического обеспечения допускается производить только по
постановлению Администрации города Екатеринбурга после оплаты восстановительной
стоимости. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости,
земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:605 частично находится в
зоне санитарной охраны одиночной водозаборной скважины № 1 рэ (III пояс) (№
66.41.2.4077). Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
питьевого назначения установлена в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02,
утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от
14.03.2002 г. № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны
санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
СанПиН 2.1.4.1110-02». В зоне санитарной охраны третьего пояса: 3.2.2.1.
Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих,
дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в
части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 3.2.2.2. Бурение новых
скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова,
производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно
- эпидемиологического надзора. 3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в
подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр
земли. 3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов,
ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и
других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных
вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только
при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных
мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно
- эпидемиологического заключения центра государственного санитарно -
эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов
геологического контроля. 3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых
мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную
гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с
гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. 3.3.2.3. Недопущение
отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его
притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.
3.3.2.4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные, в
пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного
санитарно - эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими
расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. 3.3.2.5.
Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается
при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно -
эпидемиологическое заключение государственной санитарно - эпидемиологической
службы Российской Федерации. 3.3.2.6. При наличии судоходства необходимо
оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и
подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и
приемников для сбора твердых отходов.

 В соответствии с выпиской из ЕГРН особые отметки: список кадастровых номеров (площадей)
обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование:
66:41:0110011:11 (38163 кв.м.), 66:41:0110901:41 (2477 кв.м.).

 Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или
обременения объекта недвижимости: учетный номер части 2 - ограничения права на
земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской
Федерации, 66.00.2.19, Карта (план) границы охранной зоны ВЛ 220 кВ
Среднеуральская ГРЭС-Калининская № 26-43-1/129 от 21.09.2012; учетный номер
части 3 - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
Земельного кодекса Российской Федерации, 66.00.2.18 Карта (план) границы
охранной зоны ВЛ 220 кВ Калининская-Песчаная № 26-43-1/130 от 21.09.2012;
учетный номер части 4 -  ограничения прав
на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса
Российской Федерации, 66.41.2.4077, Постановление Главного государственного
санитарного врача Российской Федерации «О введении в действие Санитарных правил
и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02» № 10 от 14.03.2002.

 3.1.4. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

 1) АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-207-56-2018  от
11.05.2018 г.: максимальная мощность –100 кВт, категория нагрузки – третья, год
ввода в эксплуатацию – 2021, Срок осуществления технологического присоединения
и расчет стоимости технологического присоединения будут осуществлены после
предоставления заинтересованным лицом в АО «ЕЭСК» заявки и полного пакета
документов  в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861. Срок действия технических условий:
11.05.2019 г.

 2) МУП «Водоканал» – № 05-11/33-16412-286 от 28.05.2018 г.: расход воды (м3/сут):
общий – 10,00; пожаротушение (л/сек): наружное – 4; внутреннее – 2х5;
количество стоков (м3/сут) – хозяйственно-бытовые – 10,00. Возможная точка
подключения к сетям водоснабжения – тупиковый водопровод Ду150мм от ул.
Фронтовых бригад   к производственной базе по адресу: ул. Шефская, 2к.

 3) АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» – 51300-27-09/352 от 15.05.2018: тепловая
нагрузка 0,2 Гкал/ч, находится вне зоны радиуса эффективного теплоснабжения
системы централизованного теплоснабжения и локальных котельных ПАО «Т Плюс».
Расстояние от земельного участка под размещение объекта до ближайших тепловых
сетей АО «ЕТК» более 1200 метров. С учетом заявленной тепловой нагрузки 0,2
Гкал/ч объект находится вне радиуса эффективного теплоснабжения сетей АО «ЕТК».

 4) МБУ «ВОИС» - 134/2018 от 02.07.2018: отвод дождевых и дренажных стоков м3/сут. рассчитать
проектом. Точка подключения: в связи с отсутствием ресурса дождевой канализации
отвод дождевых, талых и дренажных вод с проектируемой территории выполнить в
соответствии с СП42.13330.2011, СП32.13330.2012 с устройством очистных
сооружений дождевой канализации и схемы поверхностного водоотведения данного
района. Срок действия настоящих технических условий – 1 год.

 3.1.5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –  10 963 000 (Десять миллионов
девятьсот шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, без НДС.

 3.1.6. «Шаг аукциона» – 300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек.

 3.1.7. Сумма задатка – 2 192 600 (Два миллиона сто девяносто две тысячи шестьсот)
рублей 00 копеек.

 3.2. Аукцион № 2:

 3.2.1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель
населенных пунктов, с кадастровым номером 66:41:0204038:8, местоположение: обл.
Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, дом 29, разрешенное
использование – магазины, общей площадью 1 702 кв. метра, сроком на 32 (тридцать
два) месяца.

 3.2.2. Решение о проведении аукциона – приказ Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области от 28.11.2018 № 2944 «О проведении аукциона,
открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул.
Пехотинцев, д. 29».

 3.2.3. Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 - в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа –
муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением
Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 №22/83. Земельный участок
расположен в территориальной зоне Ц-2 (общественно-деловая зона местного
значения). Назначение объекта капитального строительства: магазины (объект
капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м.).
Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка – 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100%. Предельное
количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений установлению
не подлежат. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях
определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства
определяются документацией по планировке территории; в случае отсутствия в
документации по планировке территории указания о прохождении линии
регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории
передняя грань объектов капитального строительства может располагаться по
передней границе (отступ до 0 метров) земельного участка; боковые и задние
грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 3
метров от границ земельного участка. При этом входные группы и крыльца не
должны размещаться на территориях общего пользования. Внешний вид здания,
строения, сооружения, должен соответствовать согласованному в установленном
муниципальными нормативными правовыми актами порядке
архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства. Организация
улично-дорожной сети и подъезда к земельному участку осуществляется лицом,
заключившим договор по результатам аукциона, самостоятельно в установленном
порядке. В случае, если строительство объекта капитального строительства
повлечет необходимость переноса с площадок строительства и (или) переустройства
инженерных сетей, коммуникаций и сооружений, необходимо получить технические
условия в организациях коммунального комплекса.

 3.2.4. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

 1) АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-404-12-2018 от 16.10.2018
г.: максимальная мощность – 100 кВт; категория нагрузки – третья; год ввода в
эксплуатацию – 2021; источник питания: ТП 60521 (руб. № 2); срок осуществления
технологического присоединения и расчет стоимости технологического
присоединения будут осуществлены после предоставления заинтересованным лицом в
АО «ЕЭСК» заявки и полного пакета документов в соответствии с Правилами,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004
г. № 861. Срок действия технических условий: 26.10.2019.

 2) МУП «Водоканал» – № 05-11/33-16656-661 от 09.11.2018 г.: расход воды (м3/сут):
общий – 10; пожаротушение (л/сек) наружное – 4, внутренне – 2х5; Возможная
точка подключения к сетям водоснабжения – кольцевой водопровод ДУ 400 мм
по ул. Пехотинцев. Балансодержатель данной сети водопровода – ОАО РЖД. МУП «Водоканал»
отсутствует техническая возможность подключения объекта к систеие
водоотведения.

 3) Филиал ОАО «РЖД»: на хоз-питьевые нужды – 10,0 м3/сут.; на наружное пожаротушение – 4
л/с, на внутреннее пожаротушение – 2х5 л/с; Сбор хоз-бытовых сточных вод: 10,0
м3/сут. Водоснабжение выполнить от существующего водопровода
диметром 400 мм. По ул. Пехотинцев. Место подключения, диаметр проектируемого
водопровода определить проектом. Водоотведение: техническая возможность
присоединения к сетям водоотведения отсутствует. Срок действия технических
условий 3 года.

 4) АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» – № 51300-27-09/912 от 02.11.2018: тепловая нагрузка 0,2
Гкал/ч, находится вне зоны радиуса эффективного теплоснабжения системы
централизованного теплоснабжения и локальных котельных ПАО «Т Плюс». Расстояние
от земельного участка под размещение объекта до ближайших тепловых сетей АО
«ЕТК» более 200 метров. С учетом заявленной тепловой нагрузки 0,2 Гкал/ч объект
находится вне радиуса эффективного теплоснабжения сетей АО «ЕТК».

 5) МБУ «ВОИС» – № 6/2019 от 16.01.2019: отвод очищенных дождевых, талых и дренажных вод с
проектируемой территории выполнить в отметках, учитывающих существующие
инженерные коммуникации и застройку прилегающих территорий, в соответствии с
СП42.13330.2011, СП32.13330.2012 в существующий смотровой колодец сети дождевой
канализации d 1000 мм по ул. Пехотинцев. Срок подачи ресурса:
16.01.2019 год. Срок действия настоящих технических условий – 1 год.

 3.2.5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 

543 000 (Пятьсот сорок три тысячи) рублей 00 копеек, без НДС.

 3.2.6. «Шаг аукциона» – 16 000 (Шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

 3.2.7. Сумма задатка – 271 500 (Двести семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

 3.3. Аукцион № 3:

 3.3.1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель
населенных пунктов, с кадастровым номером 66:41:0207011:5, местоположение:  Свердловская область, г. Екатеринбург, по улице 2-ой Советской в поселке Шувакиш (строительный номер 12), разрешенное
использование – для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1
188 кв. метров, сроком на 20 (двадцать) лет.

 3.3.2. Решение о проведении аукциона – приказ Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области от 10.12.2018 № 3039 «О проведении аукциона,
открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, по
улице 2-ой Советской в поселке Шувакиш (строительный номер 12)».

 3.3.3. Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 - в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального
образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской
городской Думы от 19.06.2018 №22/83. Земельный участок расположен в
территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа).
Назначение объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 30%. Предельная высота зданий, строений, сооружений -   12 м. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения
индивидуального жилого дома определяются документацией по планировке
территории; в случае отсутствия в документации по планировке территории
передняя грань индивидуального жилого дома может располагаться по створу
сложившейся застройки в пределах квартала; боковые и задние грани
индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 метров от
границ земельного участка. При этом входные группы и крыльца не должны
размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани
вспомогательных (хозяйственных) строений должны располагаться на расстоянии не
менее 1 метра от границ смежных земельных участков. Постройки для содержания
скота и птицы должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров от границ
смежных земельных участков. Организация улично-дорожной сети и подъезда к
земельному участку осуществляется лицом, заключившим договор по результатам
аукциона, самостоятельно в установленном порядке. В случае, если строительство
объекта капитального строительства повлечет необходимость переноса с площадок
строительства и (или) переустройства инженерных сетей, коммуникаций и
сооружений, необходимо получить технические условия в организациях
коммунального комплекса.

 3.3.4. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

 1) АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-201-01-395-2018 от
24.07.2018 г.: технологическое присоединение к электрическим сетям для
последующего электроснабжения земельного участка целесообразнее выполнить от
сетей ОАО «РЖД». Срок осуществления технологического присоединения и расчет
стоимости технологического присоединения будут осуществлены после
предоставления заинтересованным лицом в АО «ЕЭСК» заявки и полного пакета
документов в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861. В соответствии
с Техническими условиями для присоединения к электрическим сетям от Сетевой
организации: «Желдорэнерго» - филиала ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ»: Максимальная
мощность присоединяемых энергопринимающих устройств Заявителя составляет 14
кВт; категория надежности третья; класс напряжения электрических сетей, к
которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ; Год ввода в
эксплуатацию энергопринимающих устройств Заявителя - 2018 г.; Срок действия технических
условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении
технологического присоединения к электрическим сетям.

 2) МУП «Водоканал» – № 05-11/33-16481-404 от 11.07.2018 г.: не имеет возможности определить
наличие технической возможности для предоставления технических условий
подключения объекта.

 3) АО «Екатеринбурггаз» – № 7401 от 29.06.2018 г.: техническая возможность
подключения (технологического присоединения) Объекта к сетям газораспределения
имеется. В соответствии с Правилами № 1314 в целях подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения заявитель направляет исполнителю заявку о заключении договора
о подключении (технологическом присоединении) по типовой форме, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2017 № 713, с
приложением документов в соответствии с типовой формой.

 3.3.5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 121 000 (Сто двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек, без НДС.

 3.3.6. «Шаг аукциона» – 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

 3.3.7. Сумма задатка – 121 000 (Сто двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

 3.4. Аукцион № 4:

 3.4.1. Предмет аукциона:
право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных
пунктов, с кадастровым номером 66:41:0207011:11, местоположение: Свердловская
область, г. Екатеринбург, п. Шувакиш, 2-я Советская (строительный номер 14),
разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома,
общей площадью 880 кв. метра, сроком на 20 (двадцать) лет.

 3.3.2. Решение о проведении аукциона – приказ Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области от 10.12.2018 № 3040 «О проведении аукциона,
открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, п. Шувакиш, 2-я
Советская (строительный номер 14)».

 3.4.3. Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 - в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального
образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской
городской Думы от 19.06.2018 №22/83. Земельный участок расположен в
территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа).
Назначение объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 30%. Предельная высота зданий, строений, сооружений -   12 м. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения
индивидуального жилого дома определяются документацией по планировке
территории; в случае отсутствия в документации по планировке территории
указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия
документации по планировки территории передняя грань индивидуального жилого
дома может располагаться по створу сложившейся застройки в пределах квартала;
боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не
менее 3 метров от границ земельного участка. При этом входные группы и крыльца
не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани
вспомогательных (хозяйственных) строений должны располагаться на расстоянии не
менее 1 метра от границ смежных земельных участков. Постройки для содержания
скота и птицы должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров от границ
смежных земельных участков. Организация улично-дорожной сети и подъезда к
земельному участку осуществляется лицом, заключившим договор по результатам
аукциона, самостоятельно в установленном порядке. В случае, если строительство
объекта капитального строительства повлечет необходимость переноса с площадок
строительства и (или) переустройства инженерных сетей, коммуникаций и
сооружений, необходимо получить технические условия в организациях
коммунального комплекса.

 3.4.4. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

 1) АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-201-01-395-2018 от 24.07.2018 г.: технологическое
присоединение к электрическим сетям для последующего электроснабжения
земельного участка целесообразнее выполнить от сетей ОАО «РЖД». Срок
осуществления технологического присоединения и расчет стоимости
технологического присоединения будут осуществлены после предоставления
заинтересованным лицом в АО «ЕЭСК» заявки и полного пакета документов в
соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 27.12.2004 г. № 861. В соответствии с Техническими условиями для
присоединения к электрическим сетям от Сетевой организации: «Желдорэнерго» -
филиала ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ»: Максимальная мощность присоединяемых
энергопринимающих устройств Заявителя составляет 14 кВт; категория надежности
третья; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется
технологическое присоединение: 0,4 кВ; Год ввода в эксплуатацию
энергопринимающих устройств Заявителя - 2018 г.; Срок действия технических
условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении
технологического присоединения к электрическим сетям.

 2) МУП «Водоканал» – № 05-11/33-16481-404 от 11.07.2018 г.: не имеет возможности
определить наличие технической возможности.

 3) АО «Екатеринбурггаз» – № 7401 от 29.06.2018 г.: техническая возможность
подключения (технологического присоединения) Объекта к сетям газораспределения
имеется. В соответствии с Правилами № 1314 в целях подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения заявитель направляет исполнителю заявку о заключении договора
о подключении (технологическом присоединении) по типовой форме, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2017 № 713, с
приложением документов в соответствии с типовой формой.

 3.4.5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 89 000 (Восемьдесят девять
тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.

 3.4.6. «Шаг аукциона» – 2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

 3.4.7. Сумма задатка – 89 000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.

 3.5. Аукцион № 5:

 3.5.1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель
населенных пунктов, с кадастровым номером 66:41:0207011:12, местоположение:
Свердловская область, г. Екатеринбург, по улице 2-й Советской в поселке Шувакиш
(строительный номер 17), разрешенное использование – для строительства
индивидуального жилого дома, общей площадью 1162 кв. метра, сроком на 20
(двадцать) лет.

 3.5.2. Решение о проведении аукциона – приказ Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области от 10.12.2018 № 3037 «О проведении аукциона,
открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, по
улице 2-й Советской в поселке Шувакиш (строительный номер 17)».

 3.5.3. Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 - в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального
образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской
городской Думы от 19.06.2018 №22/83. Земельный участок расположен в
территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа).
Назначение объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 30%. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12
м. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения индивидуального жилого дома определяются документацией
по планировке территории; в случае отсутствия в документации по планировке
территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия
документации по планировки территории передняя грань индивидуального жилого
дома может располагаться по створу сложившейся застройки в пределах квартала;
боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не
менее 3 метров от границ земельного участка. При этом входные группы и крыльца
не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани
вспомогательных (хозяйственных) строений должны располагаться на расстоянии не
менее 1 метра от границ смежных земельных участков. Постройки для содержания
скота и птицы должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров от границ
смежных земельных участков. Организация улично-дорожной сети и подъезда к
земельному участку осуществляется лицом, заключившим договор по результатам
аукциона, самостоятельно в установленном порядке. В случае, если строительство
объекта капитального строительства повлечет необходимость переноса с площадок
строительства и (или) переустройства инженерных сетей, коммуникаций и
сооружений, необходимо получить технические условия в организациях
коммунального комплекса.

 3.5.4. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

 1) АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-201-01-395-2018 от
24.07.2018 г.: технологическое присоединение к электрическим сетям для
последующего электроснабжения земельного участка целесообразнее выполнить от
сетей ОАО «РЖД». Срок осуществления технологического присоединения и расчет
стоимости технологического присоединения будут осуществлены после
предоставления заинтересованным лицом в АО «ЕЭСК» заявки и полного пакета документов
в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861. В соответствии с Техническими
условиями для присоединения к электрическим сетям от Сетевой организации:
«Желдорэнерго» - филиала ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ»: Максимальная мощность
присоединяемых энергопринимающих устройств Заявителя составляет 14 кВт;
категория надежности третья; класс напряжения электрических сетей, к которым
осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ; Год ввода в эксплуатацию
энергопринимающих устройств Заявителя - 2018 г.; Срок действия технических
условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении
технологического присоединения к электрическим сетям.

 2) МУП «Водоканал» – № 05-11/33-16481-404 от 11.07.2018 г.: не имеет возможности
определить наличие технической возможности.

 3) АО «Екатеринбурггаз» – № 7401 от 29.06.2018 г.: техническая возможность
подключения (технологического присоединения) Объекта к сетям газораспределения
имеется. В соответствии с Правилами № 1314 в целях подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения заявитель направляет исполнителю заявку о заключении договора
о подключении (технологическом присоединении) по типовой форме, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2017 № 713, с
приложением документов в соответствии с типовой формой.

 3.5.5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 118 000 (Сто восемнадцать
тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.

 3.5.6. «Шаг аукциона» – 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

 3.5.7. Сумма задатка – 118 000 (Сто восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

 3.6. Аукцион № 6:

 3.6.1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель
населенных пунктов, с кадастровым номером 66:41:0609902:31, местоположение:
Свердловская область, г. Екатеринбург, по улице Ясеневой (строительный номер
28), разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома,
общей площадью 781 кв. метров, сроком на 18 (восемнадцать) месяцев.

 3.6.2. Решение о проведении аукциона – приказ Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области от 15.11.2018 № 2806 «О проведении аукциона,
открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург,
по улице Ясеневой (строительный номер 28)».

 3.6.3. Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 - в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального
образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской
городской Думы от 19.06.2018 №22/83. Земельный участок с кадастровым номером
66:41:0609902:31 расположен в территориальной зоне Ж-2 (зона индивидуальной
жилой застройки городского типа). Назначение объекта капитального
строительства: индивидуальный жилой дом. Предельное количество этажей – 3.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров. Максимальный
процент застройки в границах земельного участка - 20%. Минимальные отступы от
границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения
индивидуального жилого дома определяются документацией по планировке
территории; в случае отсутствия в документации по планировке территории
указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия
документации по планировке территории передняя грань индивидуального жилого
дома может располагаться по створу сложившейся застройки в пределах квартала;
боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не
менее 3 метров от границ земельного участка. При этом входные группы и крыльца
не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани
вспомогательных (хозяйственных) строений должны располагаться на расстоянии не
менее 1 метра от границ смежных земельных участков. Организация улично-дорожной
сети и подъезда к земельному участку осуществляется лицом, заключившим договор
по результатам аукциона, самостоятельно в установленном порядке. В случае, если
строительство объекта капитального строительства повлечет необходимость
переноса с площадок строительства и (или) переустройства инженерных сетей,
коммуникаций и сооружений, необходимо получить технические условия в
организациях коммунального комплекса.

 3.6.4. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

 1) АО «Екатеринбургская электросетевая компания» – № 218-223-373-2018  от
22.06.2018 г.: максимальная мощность – 10кВт; категория нагрузки – третья; год
ввода в эксплуатацию – 2038; источник питания – ТП 71706. Срок осуществления
технологического присоединения и расчет стоимости технологического
присоединения будут осуществлены после предоставления заинтересованным лицом в
АО «ЕЭСК» заявки и полного пакета документов в соответствии с Правилами,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004
г. № 861. Срок действия технических условий: 22.06.2019.

 2) МУП «Водоканал» – № 05-11/33-10718/5-400 от 10.07.2018 г.: не имеет возможности
определить наличие технической возможности.

 3) АО «Екатеринбурггаз» – № 7400 от 29.06.2018 г.: техническая возможность
подключения (технологического присоединения) Объекта к сетям газораспределения
имеется. В соответствии с Правилами № 1314 в целях подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения заявитель направляет исполнителю заявку о заключении договора
о подключении (технологическом присоединении) по типовой форме, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2017 № 713, с
приложением документов в соответствии с типовой формой.

 3.6.5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 190 000 (Сто девяносто
тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.

 3.6.6. «Шаг аукциона» – 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

 3.6.7. Сумма задатка – 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

 4. Общие сведения об аукционах.

 4.1. Государственная собственность земельных участков не разграничена.

 Аукционы № 3, № 4, № 5 проводятся
в соответствии с п. 10 ст. 39.11 и п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской
Федерации. Участниками аукциона могут являться только граждане.

 Ознакомится с техническими условиями, прочими требованиями,
предусмотренными техническими условиями, приложенными к документации по земельным
участкам можно в период приема заявок по
адресу: г. Екатеринбург, Мамина-Сибиряка, 111, (центральный вход, 1 этаж, отдел
торгов и государственных закупок).

 4.2. Дата, место и время проведения аукционов № 1, № 2 – 18.04.2019 в 10.00 ч. по адресу: г.
Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, (центральный вход, 1 этаж, зал торгов).

 Дата, место и время проведения аукциона № 3, № 4, № 5, № 6 –  
18.04.2019 в 11.00 ч. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка,
д. 111, (центральный вход, 1 этаж, зал торгов).

 4.3. Дата, время, место рассмотрения заявок на участие в аукционах: 16.04.2019 г. в 14.00 ч. по адресу: г.
Екатеринбург, ул.  Мамина-Сибиряка, д. 111, (центральный вход,                        
1 этаж, отдел торгов и государственных закупок).

 4.4. Заявки на участие в аукционах принимаются с 15.03.2019 г. по 15.04.2019 г. в рабочие дни
с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по адресу: г. Екатеринбург, ул.
Мамина-Сибиряка, д. 111, центральный вход, 1 этаж, отдел торгов и
государственных закупок, тел.: (343) 229-00-07. 

 4.5. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: самостоятельно/по
согласованию в течение срока подачи заявок на участие в аукционах.

 4.6. Заявка на участие в аукционе подается по установленной форме, в письменном виде и принимается
одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

 4.7. Задаток за участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам: получатель – Министерство
финансов Свердловской области, ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области»,
л/с 05010262770, ИНН 6658008602, КПП 667001001,  Р/с
№ 40302810965774000004 в Уральском ГУ Банка России, БИК 046577001, КБК – нет,
ОКТМО – нет, в назначении платежа указать: л/с 05010262770 задаток за участие в
аукционе, земельный участок с кадастровым номером (указать, что сумма задатка
без НДС).

 Задаток должен поступить на лицевой счет ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области»,
указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на
участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является
выписка с лицевого счета ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области».

 4.8. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении  о проведении аукциона срок
следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с
указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного
государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих
внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 С проектами договоров аренды земельных участков можно ознакомиться на официальном сайте
государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд имущества
Свердловской области» www.fiso96.ru, а также по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111,
(центральный вход, 1 этаж, отдел торгов и государственных закупок);

 4.8.1. Документы, указанные в настоящем пункте не обязательны для представления, заявитель
представляет данные документы по собственной инициативе.

 1) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов
извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра
юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических
лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном
сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально
заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

 2) копии учредительных документов юридического лица и свидетельства о государственной
регистрации юридического лица;

 3) выписка из протокола (решения) соответствующего органа управления о назначении
руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без
доверенности, заверенная печатью претендента.

 4.9. Порядок приема заявок.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в
аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю
в день ее поступления.

 4.10. Порядок проведения аукциона

 Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения
аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета
аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в
соответствии с названной аукционистом ценой.

 Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения
текущей цены на «шаг аукциона». После объявления начальной или очередной цены
предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который
первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист
объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии
участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с
названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

 Если после троекратного объявления начальной или очередной цены предмета аукциона ни один
из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной
арендной платы на земельный участок.

 4.11. Договор аренды земельного участка с победителем аукциона заключается Министерством по
управлению государственным имуществом Свердловской области. С проектом договора
аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской
Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на
официальном сайте ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области» www.fiso96.ru (в
разделе «Земельные участки» подраздел «Право на заключение договоров аренды
земельных участков»), а также по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д.
111, (центральный вход, 1 этаж, отдел торгов и государственных закупок).

 4.12. Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора
аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о
результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору
аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем
аукциона.

 4.13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником
аукциона, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской
области в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок
направляет заявителю три экземпляра проекта договора аренды земельного участка.
При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка
определяется в размере равном начальной цене предмета.

 4.14. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна
заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в
аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на
участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем
требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона Министерство
по управлению государственным имуществом Свердловской области в течение десяти
дней со дня рассмотрения указанной заявки обязано направить заявителю три
экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом
размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка
определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 4.15. Не допускается заключение указанных в пунктах 4.12., 4.13., 4.14. договоров ранее,
чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на
официальном сайте.

 4.16. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, лицом, с которым договор
аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 4.13., 4.14.
настоящего извещения, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные
победителем аукциона, лицами, указанными в пунктах 4.13., 4.14. настоящего
извещения не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор
аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного
договора, не возвращаются.

 4.17. Возврат задатков.

 В случае принятия
Уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона Организатор
аукциона в течение трех дней со дня принятия такого решения возвращает
участникам внесенные задатки.

 В случае отзыва заявки заявителем Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им
задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве
заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема
заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в
течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие
в аукционе.

 В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор
аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 Телефон для справок – (343) 229-00-07.

 

4.18. Форма заявки.

 Организатору аукциона:

 ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области»

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды (купли-продажи)

 земельного участка

 

Претендент
__________________________________________________________                                                             

 (полное наименование юридического лица, ОГРН, должность, фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты документа,

 

____________________________________________________________________________________,
подтверждающего   его  полномочия,   или   фамилия,  имя,   отчество   и  
паспортные   данные   физического  
лица,   адрес   (регистрации,   почтовый), контактный телефон претендента)

 

предварительно согласен на использование
моих персональных данных согласно ст. 3 Федерального закона «О персональных
данных» от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ в целях, определенных законодательством по
организации аукционов; изучив извещение о проведении аукциона, ознакомившись с условиями аукциона, извещением о проведении аукциона, техническимиусловиями (при наличии), отчетом и
иными документами по земельному участку (документацией по земельному
участку), а также с проектом договора аренды (купли-продажи) земельного
участка, настоящим подтверждает отсутствие претензий к состоянию земельного
участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности,
выражает (выражаю) намерение участвовать в аукционе, проводимом
государственным казенным учреждением Свердловской области «Фонд имущества
Свердловской области» (далее – Организатор аукциона), который состоится «____»
________ 20__ г., на право заключения договора аренды (купли-продажи)
земельного участка – кадастровый номер _____________________, площадью
___________ кв.м., местоположение – _____________________, категория –
_________________,  разрешенное
использование – _______________________(далее – Участок).

 

1. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

 1)    подписать в день проведения аукциона Протокол о результатах аукциона;

 2)    заключить договор аренды (купли-продажи)
земельного участка в установленные законодательством сроки.

 2. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только _____________________ признан
(о) участником аукциона, обязуюсь заключить договор аренды (купли-продажи)
земельного участка в установленные законодательством сроки.

 3. В случае если аукцион признан несостоявшимся и заявка _______________________
является единственной заявкой, обязуюсь заключить договор аренды
(купли-продажи) земельного участка в установленные законодательством сроки.

 Адрес (в том числе почтовый адрес, для высылки уведомлений о результатах рассмотрения
предоставленной Организатору аукциона заявки и документов): ____________________________________________________________________________________.

 Банковские реквизиты Заявителя, по которым перечисляется
сумма возвращаемого задатка:
______________________________________________________.

 К заявке приложены следующие документы:

 

1.     __________________

 

2.     __________________

 

Подпись Заявителя

 

(его полномочного представителя)                        
______________(_________________)

 

м.п.                                                                                                           «___»_______ 20___ г.

 

Заявка принята Организатором торгов:

 

___  час. ___
мин.  «___» __________ 20___ г.  за  №
_____

 

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской
Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,
а также в печатном издании «Екатеринбургский вестник».

 

 *Все поля в форме заявки
обязательны для заполнения.